房子转让给子女买卖合同通用5篇.docx

房子转让给子女买卖合同通用5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将名下房产转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：

2.房产面积：

3.房产结构：

4.房产用途：

二、房产转让价格及支付方式

1.房产转让价格：人民币元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起日内，将全部房款支付至甲方指定账户。具体支付时间为：年月日。

三、房产交付及过户时间

1.甲方应在收到乙方全款后个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产无其他纠纷、无抵押、无查封等限制过户的情况。如因甲方原因造成过户困难，甲方应承担相应违约责任。

2.乙方应在收到房产后个工作日内，办理过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由乙方承担。如因乙方原因造成过户延误，乙方应承担相应违约责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如违反合同约定，未在规定时间内交付房产或存在其他违约行为的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体赔偿标准为：每逾期一天，甲方应支付乙方违约金元。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如违反合同约定，未在规定时间内支付房款或存在其他违约行为的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体赔偿标准为：每逾期一天，乙方应支付甲方违约金元。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方应将房产的钥匙、相关证件及费用凭证等交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。过户完成后，甲方应确保房产的产权清晰、无其他纠纷。如因甲方原因造成过户后仍有纠纷的，甲方应承担相应法律责任。

2.乙方在过户过程中应注意保护甲方的合法权益，不得擅自更改房屋结构或用途。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜或争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方和乙方为亲属关系，甲方自愿将其名下的房产转让给乙方，乙方同意受让该房产。双方本着平等、自愿、公正的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方已为该房产办理了房屋所有权证，产权证编号为：XX。该房产目前无任何抵押、查封等限制产权转移的情况。

二、房产转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写）的价格将房产转让给乙方。该价格已考虑到房产的市场价值、产权年限、地理位置等因素，并已经双方协商一致。

2.乙方应在签订本协议后XX个工作日内，将全部房款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到房款后，应出具收据给乙方。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到房款后XX个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产的门窗、水电、家具等设施完好，并将房屋钥匙交给乙方。

2.房产交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、公证费等费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房产或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款或办理过户手续，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（