土地预定的买卖合同5篇.docx

土地预定的买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权和处置权，乙方有意购买该土地，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下土地预定的买卖合同协议：

第一条土地基本情况

1.土地位置：____________________。

2.土地面积：____________________。

3.土地用途：____________________。

4.土地性质：国有/集体所有。

第二条交易条款

1.土地使用权转让方式：通过本合同约定的方式，甲方将土地的使用权转让给乙方。

2.土地价格及支付方式：土地价格为人民币________元整，支付方式为此等现金支付方式以及乙方可接受的银行转账等其他合法支付方式。

3.付款方式：在签署本合同后的五个工作日内，乙方向甲方支付土地总价款的XX％作为预付款；甲方完成相关手续并交付土地后五个工作日内支付剩余款项。若未能按期付款，乙方应按照逾期未付款的XX％向甲方支付违约金。

第三条权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权收取土地转让费用，并保证其对该土地拥有合法、有效的处分权；甲方应协助乙方办理相关土地使用权转让手续，确保乙方顺利取得土地使用权证书等。

2.乙方的权利和义务：乙方有权在支付合理费用后获得土地使用权；乙方应按时支付土地转让费用，履行本合同约定的义务等。乙方应合理使用土地，遵守国家法律法规和相关政策规定。如因乙方违法使用土地导致的法律责任和经济损失，由乙方自行承担。

第四条土地交付及手续办理

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________

鉴于甲方拥有特定土地的使用权和所有权，乙方有意购买该土地，双方经过友好协商，达成如下土地预定买卖合同协议：

一、土地基本情况

本次交易的土地位于____________，面积____________平方米，用途为____________，土地使用权限为____________。土地所有权属于甲方所有。

二、买卖条件

1.甲方同意将其所拥有的土地以预定价格__________元（大写：_________元整）出售给乙方。

2.乙方应在签订本合同后的______天内支付定金______元（大写：_________元整）给甲方，定金可抵作土地款项。

3.剩余土地款项______元（大写：_________元整）乙方应在______天内一次性支付完毕。

4.甲方在收到全额土地款项后，办理土地过户手续，相关费用由______方承担。

三、土地交付

1.甲方在收到全额土地款项及办理完土地过户手续后，将土地交付给乙方使用。

2.交付时，双方应共同对土地进行验收，确认土地状况良好，无任何纠纷。

四、权利义务

1.甲方保证对所售土地拥有完全的使用权和所有权，不存在权属纠纷。

2.乙方购买土地后，应合法使用土地，不得违反国家法律法规。

3.甲方有义务协助乙方办理土地过户手续，提供必要的证明材料。

4.乙方应按时支付土地款项，如因乙方原因导致交易无法完成，甲方有权解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付定金或剩余土地款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.如甲方未能履行本合同的义务，导致乙方无法获得土地使用权，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的土地款项并承担违约责任。

六、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中