2024场地的租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的上述房产，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方出租给乙方的房产位于__________（地址），房屋结构及附属设施情况详见附件。

1.2乙方租赁的房产仅限于合法用途，不得用于任何违法活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或损坏已得到乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，甲方负责维修租赁物的主体结构及共用设施设备。

5.2租赁期内，乙方负责日常使用中的维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同第三条、第四条、第五条约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。

6.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.2本合同约定的违约金为应付租金的__%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：__________日期：____年__月__日

乙方（签名）：__________日期：____年__月__日

附件：租赁物照片及设施设备清单

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的信息真实准确，如有虚假信息，可能导致合同无效或纠纷产生。解决办法：在签订合同前，对对方提供的信息进行核实，可要求提供相关证明材料。

2.租金支付及押金退还：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。如乙方提前解除合同，应按照合同约定办理押金退还手续。解决办法：双方按照合同约定的时间和方式支付租金和押金，如有争议，可协商解决或依法解决。

3.维修责任：甲方应承担租赁物主体结构及共用设施设备的维修责任，乙方应负责日常使用中的维护和保养。解决办法：双方按照合同约定的维修责任进行履行，如有争议，可协商解决或依法解决。

4.合同变更和解除：任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。解决办法：双方通过友好协商解决，协商不成的，可依法解决。

5.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。解决办法：双方按照合同约定的违约责任进行履行，如有争议，可协商解决或依法解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同规定的租赁时间范围。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后，如有损坏，可用于赔偿甲方损失。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。

7.维修责任：指租赁期内，甲方和乙方对租赁物的维修和保养责任。

8.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充。

9.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法或按约定终止合同关系。

10.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解