2024版办公用房租赁协议范本版.docx

2024版办公用房租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋用途

1.4房屋设施

2.租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条款

6.维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.保险责任

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

8.房屋使用规定

8.1房屋使用范围

8.2房屋禁止行为

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

13.其他条款

13.1房屋交付时间

13.2房屋交付条件

13.3房屋退还时间

13.4房屋退还条件

14.合同签署日期

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

本合同所指租赁房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋门牌号】，具体位置以合同附件一《房屋位置示意图》为准。

1.2房屋面积

租赁房屋的建筑面积为【平方米】，具体面积以合同附件二《房屋面积测量报告》为准。

1.3房屋用途

出租方同意将上述房屋出租给承租方用作【用途】，包括但不限于办公、研发、展示等。

1.4房屋设施

租赁房屋内现有设施包括：【列举设施，如中央空调、电梯、消防系统等】，具体设施状况以合同附件三《房屋设施清单》为准。

2.租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。

3.2租赁结束日期

如乙方需在租赁期满后继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，双方另有约定的从约定。甲方有权在同等条件下优先购买乙方租赁的房屋。

3.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，双方可签订新的租赁合同，具体条款由双方另行商定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租赁房屋的租金为【租金金额】元/月。

4.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月的【指定日期】前支付当月租金。

4.3租金支付账户

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：【账户名称】【账户号码】【开户行】。

5.押金

5.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

5.2押金退还条款

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还押金期限】内退还乙方押金。

8.房屋使用规定

8.1房屋使用范围

乙方应按约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。

8.2房屋禁止行为

（1）生产、储存、经营易燃、易爆、有毒、有害物品；

（2）违法建筑、装修；

（3）擅自拆改、破坏房屋结构和设施；

（4）擅自占用公共区域和设施；

（5）从事违法、违规、违背社会公德的活动。

9.合同变更

9.1变更条件

本合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

9.2变更程序

合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款以及双方的责任和义务。变更协议经双方确认后，按照原合同约定的方式支付租金和其他费用。

10.合同解除

10.1解除条件

（1）甲方提前出售、转让、报废租赁房屋；

（2）乙方提前解除合同；

（3）一方违反合同约定，严重损害对方利益；

（4）法律法规、政策规定导致合同解除。

10.2解除程序

合同解除前，双方应协商确定解除日期、押金退还等事项。解除合同后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。

11.违约责任

11.1出租方违约责任

甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

11.2承租方违约责任

乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。

12.争议解决

12.1争议解决方式

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决地点

本合同争议的解决地点为【省/市/区】人民法院。

13.其他条款

13.1房屋交付时间

本合同签订后，甲方应按照约定将租赁房屋及附属设施交付给乙方。交付时间：【交付时间】。

13.2房屋交