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二手房预买卖合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房预买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_____________________

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______结构

4.房屋用途：______用途

5.房屋证件：房屋所有权证号______、土地使用权证号______（如有）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后______个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。具体支付时间为______年______月______日。

3.甲方在收到全款后，应出具正式发票。

三、交付及过户时间

1.甲方应在收到全款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。具体交付时间为______年______月______日。

2.甲方应在交付房屋后______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。具体过户时间为______年______月______日。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方逾期交付房屋或协助乙方办理过户手续，每逾期一天，需向乙方支付违约金______元整（大写：______元整）。若逾期超过______天，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的全部损失。

2.若乙方逾期支付房款，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元整（大写：______元整）。若逾期超过______天，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方的全部损失。

3.若因甲方原因，导致房屋无法过户或过户时间推迟超过本合同约定的时间，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的全部损失。

4.若因乙方原因，导致房屋无法过户或过户时间推迟超过本合同约定的时间，乙方应赔偿甲方的全部损失。

5.甲方应保证房屋的合法性和安全性，如因甲方原因导致房屋存在法律问题或安全隐患，甲方应承担全部责任。

6.乙方应保证支付房款的合法性和安全性，如因乙方原因导致支付房款存在法律问题或安全隐患，乙方应承担全部责任。

7.若因不可抗力因素导致本合同无法履行或履行时间推迟，双方应及时沟通协商解决方案。如因不可抗力因素导致甲方无法交付房屋或协助乙方办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的全部损失。如因不可抗力因素导致乙方无法支付房款或无法办理过户手续，乙方应承担全部责任。具体不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。在协商解决方案时，双方应本着友好协商、公平合理的原则进行。如协商不成，双方可通过仲裁或诉讼等方式解决争议。在仲裁或诉讼过程中，双方应积极配合提供相关证据材料并按时出席庭审等程序。若因一方原因导致仲裁或诉讼无法进行或无法按时出席庭审等程序而影响另一方权益的保护时违约方应承担相应的违约责任及赔偿责任。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房预买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋布局：[房屋布局]

4.房屋用途：[房屋用途]

5.房屋产权情况：[房屋产权情况]

二、预买卖价格及支付方式

1.预买卖价格：双方协商确定，甲方同意将房屋以[预买卖价格]元的价格出售给乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付款项：

（1）本合同签订之日起X日内，乙方支付甲方定金[定金金额]元。

（2）本合同签订之日起X个月内，乙方支付甲方剩余房款[剩余房款