2024委托购房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（委托方）：

甲方地址：

联系方式：

乙方（受托方）：

乙方地址：

联系方式：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方作为其购买房产的代理人，办理购房相关事宜。

1.2乙方应按照甲方的指示和要求，办理购房事宜，并确保购房过程的顺利进行。

第二条乙方义务

2.1乙方应当尽最大努力，维护甲方的合法权益，确保购房事宜的顺利进行。

2.2乙方应向甲方提供真实、准确的房产信息和交易情况，不得隐瞒或虚报。

2.3乙方在办理购房事宜过程中，应遵守相关法律法规，不得违法违规操作。

第三条甲方义务

3.1甲方应向乙方提供购房所需的全部真实、准确的信息和资料。

3.2甲方应按照约定的时间和方式支付购房款项及相关费用。

3.3甲方应积极配合乙方办理购房事宜，提供必要的协助和支持。

第四条费用和支付

4.1购房款项、税费及其他相关费用，按照甲乙双方约定的方式和时间支付。

4.2乙方应向甲方提供费用明细，甲方有权进行查阅和核对。

第五条合同的解除和终止

5.1在合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以解除或终止合同。

5.2合同解除或终止后，乙方应将已收取的款项退还甲方，并承担因合同解除或终止所造成的损失。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。

6.2乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至购房事宜办理完毕之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。如有疑问，应及时向对方或专业法律人士咨询。

2.确认双方身份：确保对方的身份真实有效，避免与非法个体或机构签订合同。

3.保留证据：在合同履行过程中，双方应妥善保管与合同有关的文件和证据，以备不时之需。

4.遵守法律法规：在办理购房事宜过程中，双方应严格遵守相关法律法规，确保购房过程的合法合规。

6.合同修改和补充：如合同内容需修改或补充，应书面签订修改协议或补充协议，并由双方签字（或盖章）确认。

7.注意合同解除和终止条件：了解合同解除和终止的条件，确保在符合条件的情况下行使相关权利。

解决办法：

1.协商解决：对于合同履行过程中的争议，应尝试协商解决，双方本着诚实守信的原则，共同寻找解决问题的办法。

2.法律途径：如协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.甲方：指委托乙方办理购房事宜的一方，也称为委托方。

2.乙方：指接受甲方委托，办理购房事宜的一方，也称为受托方。

3.房产：指本合同约定的购买对象，包括房屋及其附属设施。

4.代理人：指乙方作为甲方购房事宜的代理人，代表甲方办理购房相关事宜。

5.购房事宜：指甲方购买房产的过程中所涉及的各项工作，如合同签订、款项支付、产权过户等。

6.委托事项：指甲方委托乙方办理的购房相关事宜，如看房、选房、谈判、签约等。

7.义务：指甲乙双方在合同履行过程中应尽的责任和义务。

8.费用：指购房过程中产生的款项、税费及其他相关费用。

9.违约责任：指甲乙双方违反合同约定应承担的赔偿责任。

10.争议解决：指合同履行过程中发生的争议通过协商或法律途径予以解决。

应用场合：

1.个人购房：适用于个人作为甲方委托乙方办理购房事宜的情况。

2.公司购房：适用于公司作为甲方委托乙方办理购房事宜的情况。

3.代理购房：适用于甲方委托乙方作为代理人，代为购买房产的情况。

4.境外购房：适用于甲方在境外购房，委托乙方在国内办理相关事宜的情况。

补充条款：

1.房产具体情况：包括房产的位置、面积、户型、单价、总价等详细信息。

2.付款方式与时间：包括购房款项的支付方式、支付时间及支付账户等信息。

3.过户手续：包括房产过户所需的手续、资料及费用等信息。

4.交付时间：包括房产的交付时间、交付标准及交付后的物业管理等事项。

5.维修责任：包括房产交付后，甲方和乙方在维修方面的责任和义务。

6.合同的转让：包括合同的转让条件、程序及转让后的责任承担等事项。

7.不可抗力：指因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行的情况，以及双方在不可抗力情况下的权利和义务。

附件列表：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.