买楼是定金合同模板7篇.docx

买楼是定金合同模板7篇

篇1

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________。

2.房屋面积：________平方米。

3.房屋结构：________。

4.房屋用途：________。

二、买楼定金

1.乙方在本合同签订时，向甲方支付定金人民币________元（大写：________元整）。

2.定金用于担保乙方在本合同项下的义务和责任，如乙方未履行本合同项下的义务，甲方有权扣除定金作为违约金。

3.若甲方在本合同项下违约，应双倍返还定金给乙方。

三、买楼款支付

1.乙方应在签订本合同后，按照以下方式支付买楼款：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后，一次性向甲方支付买楼款人民币________元（大写：________元整）。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后，按照以下时间节点向甲方支付买楼款：

第一笔款项：人民币________元（大写：________元整），于本合同签订之日起________日内支付；

第二笔款项：人民币________元（大写：________元整），于本合同签订之日起________个月内支付；

第三笔款项：人民币________元（大写：________元整），于本合同签订之日起________个月内支付；

第四笔款项：人民币________元（大写：________元整），于本合同签订之日起________个月内支付；

第五笔款项：人民币________元（大写：________元整），于本合同签订之日起________个月内支付；

第六笔款项：人民币________元（大写：________元整），于本合同签订之日起________个月内支付。

2.甲方在收到乙方支付的每一笔款项后，应当向乙方出具收据。

3.乙方在支付买楼款时，如需向银行申请贷款，应自行承担相关费用。

四、房屋交付与验收

1.甲方应当在收到乙方支付的买楼款后，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当向乙方提供房屋的钥匙和相关资料。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如有发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，应当及时向甲方提出，甲方应当负责修复或解决。

3.乙方在验收过程中，如需对房屋进行检测或鉴定，相关费用由乙方自行承担。

五、违约责任及赔偿

1.甲方在本合同项下违约的，应向乙方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。同时，甲方应双倍返还定金给乙方。

2.乙方在本合同项下违约的，应向甲方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。同时，乙方已支付的定金归甲方所有。

3.甲方和乙方在本合同项下均有过错的，应根据各自的过错程度承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.甲方和乙方在本合同项下的违约责任和赔偿责任不受本合同解除或终止的影响。

5.甲方和乙方在本合同项下的违约责任和赔偿责任应按以下顺序进行赔偿：首先赔偿因违约方违约给守约方造成的实际损失，其次赔偿因违约方违约给守约方可能产生的预期利益损失。如果违约方的赔偿金额不足以弥补守约方的实际损失和预期利益损失，则违约方应承担剩余部分的赔偿责任。

6.甲方和乙方在本合同项下的违约责任和赔偿责任应以书面形式进行确认，并签订相应的补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议未涉及的违约责任和赔偿责任仍按本合同约定执行。

7.甲方和乙方在本合同项下的违约责任和赔偿责任应严格按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。如因违约方拒不履行赔偿责任或无法履行赔偿责任而给守约方造成严重后果的，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：*，身份证号码：

乙方（买方）：*，身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于，房屋面积*平方米，产权年限年，产权人。

二、定金及支付方式

1.乙方向甲方支付定金元整（大写：元整），该定金作为乙方购买甲方房产的担保。

2.乙方将定金存入甲方指定银行账户，并由甲方出具定金收据。

3.若乙方未按照本合同约定履行购房义务，则甲方有权没收定金；若甲方未