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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道/镇_______号的_______亩土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该土地，并按照约定的用途和期限进行使用。双方经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条土地情况
1.1土地位置：位于_______市_______区（县）_______街道/镇_______号。
1.2土地面积：_______亩。
1.3土地现状：_______（描述土地现状，如：空白地、已种植等）。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每亩_______元/年，总计人民币_______元（大写：____________________元整）。
3.2乙方应在每年_______月_______日前支付当年租金，付款方式为_______（转账、现金等）。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
第四条租赁用途
4.1乙方租赁该土地用于_______（填写乙方租赁土地的用途）。
4.2乙方应按照约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。如需要改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。
4.3乙方在租赁土地上进行建设、施工等活动的，应遵守相关法律法规，并承担相应责任。
第五条双方权利义务
5.1甲方权利义务：
（1）保证乙方在租赁期间对土地的合法使用权；
（2）负责办理土地租赁相关手续，包括但不限于土地使用权证、租赁合同等；
（3）在租赁期间，不得干涉乙方正常使用土地；
（4）如遇国家征收、征用土地的，甲方应按照相关法律法规规定给予乙方相应补偿。
5.2乙方权利义务：
（1）按照约定支付租金，合理使用土地；
（2）按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途；
（3）在租赁期间，负责土地及土地上建筑物的维护、保养和管理；
（4）租赁期满后，按照约定将土地及土地上建筑物交还给甲方。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的_______%。
6.2乙方未按照约定用途使用土地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。
第七条争议解决
7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
签订日期：__________________
注意事项：
1.确保合同各方的名称和信息准确无误，避免因信息错误导致的合同纠纷。
解决办法：在签订合同前，仔细核实各方的名称和信息，必要时可要求提供相关证件或证明材料。
2.明确土地位置、面积和现状，以避免在使用过程中出现争议。
解决办法：在合同中详细描述土地的位置、面积和现状，可附上土地权属证明和相关地图资料。
3.约定租赁期限，确保双方的权益得到保障。
解决办法：明确租赁期限，并约定租赁期满后的续租条件和方式。
4.合理设定租金及支付方式，避免因租金问题导致的纠纷。
解决办法：根据市场行情和双方实际情况，协商确定租金及支付方式，并在合同中明确规定。
5.明确租赁用途，确保乙方按照约定合理使用土地。
解决办法：在合同中明确乙方的租赁用途，并约定擅自改变土地用途的法律后果。
6.约定双方的权利义务，确保合同的履行。
解决办法：详细列出双方的权利义务，包括土地使用权、租金支付、用途限制等方面的内容。
7.约定违约责任
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