东莞公证处房屋买卖合同6篇.docx

东莞公证处房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________（详细地址）。

2.房屋结构：_________（如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）。

3.房屋面积：建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

4.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有人，享有完全的处分权。该房屋不存在共有、抵押、查封等限制交易的情况。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）_________元（小写）_________元的价格将该房屋出售给乙方。该价格已包含房屋内的家具、电器等附属设施。

2.付款方式：乙方应在签订本合同后_________日内向甲方支付定金人民币（大写）_________元（小写）_________元。剩余房款人民币（大写）_________元（小写）_________元，乙方应在办理房屋过户手续前向甲方支付完毕。

3.房屋交付：甲方应在收到全部房款后_________日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等附属设施完好无损。

三、违约责任

1.若甲方在收到全部房款后未能在规定期限内交付房屋，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方在签订本合同后未能在规定期限内支付定金或剩余房款，则视为乙方违约。乙方已支付的定金或房款将作为违约金赔偿给甲方。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，如自然灾害、政策调整等，双方均不承担违约责任。

四、其他约定事项

1.甲方应确保房屋内的家具、电器等附属设施在交付时处于完好状态。如有损坏，甲方应负责修复或赔偿乙方的损失。

2.乙方在装修过程中，不得擅自改变房屋的结构，如需改动，应事先征得甲方的同意。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。

4.如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于东莞市XXX街道（镇）XXX社区（村）XXX路（街）XXX号房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于东莞市XXX街道（镇）XXX社区（村）XXX路（街）XXX号，建筑面积为XXX平方米，套内面积为XXX平方米，公摊面积为XXX平方米。该房屋为XX结构，房屋平面图详见附件一。

二、房屋权属情况

该房屋所有权归甲方所有，甲方对该房屋享有完全的处分权。该房屋不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制交易。甲方保证该房屋的权属情况真实、合法、有效。

三、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币（大写）XXX元整（￥XXX元）。该价格已包含该房屋的附属设施、设备、装修等费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，乙方应支付定金人民币（大写）XXX元整（￥XXX元）给甲方。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币（大写）XXX元整（￥XXX元）给甲方。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、家电等附属设施完好无损。

2.在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户所需的所有费用由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后未在规定时间内交付房屋，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方在签订本合同后未在规定时间内支付房款，则视为乙方违约。乙方已支付的定金归甲方所有，甲方有权解除本合同。

六、其他约定事项

1.甲方保证该房屋的用途与乙方购买目的相符。如乙方需办理居住证等相关证件，甲方应协助办理。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商