武汉购房通用版合同7篇.docx

武汉购房通用版合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于武汉市，建筑面积为平方米，房屋结构为。

2.甲方保证该房屋系其合法所有，不存在产权纠纷或债权、债务纠纷。

二、房屋价款及支付方式

1.双方协商确定房屋价款为人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元）。

（2）在甲方办理完毕房屋过户手续后，乙方应向甲方支付剩余价款人民币（大写）元整（￥元）。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在签订本合同后日内，办理完毕房屋过户手续。

2.乙方应在支付完房屋价款后日内，办理完毕接收房屋的手续。

四、违约责任

1.甲方如未能按时办理完毕房屋过户手续，则视为违约，乙方有权解除合同。甲方应退还乙方已支付的定金及剩余价款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未能按时支付房屋价款或办理完毕接收房屋的手续，则视为违约。甲方有权解除合同。乙方已支付的定金及剩余价款不予退还。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋内附属设施完好，并移交相关物品及钥匙。如有损坏或遗失，应及时修复或赔偿。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户及接收房屋的相关手续。如因甲方原因造成乙方无法顺利接收房屋或办理过户手续，甲方应承担相应的违约责任。

3.双方应共同遵守相关法律法规的规定，不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：

签字：______日期：______年______月______日

乙方（买方）：

签字：______日期：______年______月______日

篇2

武汉市商品房买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方名称]

乙方（买受人）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方开发的房地产项目名称：[项目名称]

2.乙方购买的商品房位于[具体位置]，建筑面积[建筑面积]平方米。

3.该商品房的规划设计用途为[用途]，属[类型]结构。

二、计价方式与付款

1.乙方购买的商品房按建筑面积计价，单价为[单价]元/平方米，总金额为[总金额]元（大写：[总金额]元整）。

2.乙方应按甲方要求按时支付购房款及相关费用。具体支付方式如下：

（1）一次性付款：乙方在签订合同时支付全部购房款及相关费用。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付购房款的[首付比例]%，剩余购房款及相关费用在[具体时间]前支付完毕。

（3）贷款方式：乙方在签订合同时支付购房款的[首付比例]%，剩余购房款由乙方向[贷款银行]申请贷款，甲方协助乙方办理贷款手续。

3.若乙方逾期支付购房款及相关费用，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率收取滞纳金。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在[具体时间]前将符合交付条件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力因素，甲方可据实延期交付。

2.乙方应在收到甲方交付通知后，及时进行房屋验收，并在验收合格后办理房屋交接手续。若乙方在规定时间内未办理房屋交接手续，甲方可视为房屋已交付，相关风险和责任由乙方承担。

3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金。违约金自合同约定的交付期限届满之日起计算，至实际交付之日止，按已付购房款的日万分之二点一计算。甲方逾期交房超过60日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付购房款及支付违约金。

2.若乙方未能按合同约定时间支付购房款及相关费用，甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金。违约金自合同约定的支付期限届满之日起计算，至实际支付之日止，按未付购房款的日万分之二点一计算。乙方逾期付款超过60日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。

3.若甲乙双方在履行合同过程中存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同