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宅基地合作建房协议(一)6篇
篇1
甲方(宅基地所有者):____________________
身份证号码:____________________________
联系方式:____________________________
乙方(合作建房方):____________________
身份证号码:____________________________
联系方式:____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就甲方宅基地上合作建房事宜达成如下协议:
一、合作背景及目的
甲方拥有合法使用的宅基地一块,现与乙方进行合作建房。目的为改善居住条件,充分利用土地资源,发挥各自优势,共同建设高品质居住房屋。
二、合作方式及内容
1.甲方提供宅基地,乙方负责出资合作建房。房屋建成后,按照约定比例分配产权。
2.合作建房的具体设计、施工、质量监管等事项由乙方负责,确保房屋安全、合法、合规。
3.房屋建成后,甲乙双方按照约定比例共享房屋产权及土地使用权。
三、合作期限
合作期限为____年,自房屋建成并办理相关手续之日起计算。合作期限届满后,根据双方意愿,可协商续签合作期限。
四、投资及产权分配
1.乙方负责出资建房,投资金额及比例按照实际情况进行约定。
2.房屋建成后,产权按照投资比例进行分配。甲方拥有____%产权,乙方拥有____%产权。
3.双方共同办理房屋产权登记手续,明确产权份额。
五、房屋建设及监管
1.乙方负责委托具备相应资质的设计单位进行房屋设计,确保房屋安全、合法、合规。
2.施工过程中,双方共同监督施工质量,确保施工进度和质量符合约定。
3.施工过程中,如因乙方原因导致房屋建设出现问题,乙方应承担相应责任。
六、风险承担
1.在合作建房过程中,如因不可抗力因素导致房屋建设受损或无法完成,双方应按照投资比例共同承担风险。
2.如因政府政策调整或法律法规变化导致合作建房受阻或无法完成,双方应协商解决。
七、协议解除与终止
1.双方协商一致,可以解除本协议。解除协议时,应按照协议约定处理好相关事宜。
2.如一方违反本协议约定,导致合作无法继续,另一方有权解除本协议,并要求违约方承担相应违约责任。
3.协议期限届满或解除后,双方应按照约定处理好房屋产权及土地使用权等问题。
八、争议解决
如双方在合作过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
篇2
甲方(宅基地所有者):___________________
身份证号码:_________________________
住址:_______________________________
联系方式:___________________________
乙方(合作建房方):___________________
身份证号码:_________________________
住址:_______________________________
联系方式:___________________________
鉴于甲方拥有一块宅基地,乙方愿意与甲方合作在此宅基地上共同建造房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就合作建房事宜达成如下协议:
一、合作事项
1.甲方同意将其拥有的宅基地使用权与乙方进行合作建房。
2.乙方负责提供建房资金及工程建设管理等相关事宜。
3.双方共同享有合作建成的房屋的所有权和使用权。
二、合作期限
合作期限自本协议签订之日起至房屋建成并办理相关权属证明止。合作期限届满后,双方可根据实际情况续签或重新协商合作事宜。
三、权利义务
1.甲方应保证该宅基地的合法性,并负责办理建房相关手续,确保乙方顺利施工。
2.乙方负责提供建房资金,按照双方共同商定的设计方案进行建设,并确保工程质量。
3.双方共同协商确定房屋的设计方案、建设规模等事项,确保合作建房顺利进行。
4.建成后,双方按照协议约定共同享有房屋的所有权和使用权。
四、投资及
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