房屋维修合同.docx

房屋维修合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就房屋维修事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方位于_________的房屋维修工作，具体内容包括但不限于：_________。

2.双方同意按合同约定的条件开展房屋维修相关合作。

第三条工作/服务范围

1.乙方将为甲方提供以下服务：

-房屋结构维修（如墙体、屋顶等）

-水电设施检修（包括水管、电线等）

-内外墙粉刷、装饰

-其他经甲方确认的维修项目

2.乙方保证按合同要求，按时完成工作，确保符合质量标准。

第四条合同期限

1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满后，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条工作/产品质量

1.乙方提供的服务应符合以下质量标准：

-维修工作应符合国家及地方的相关安全标准和技术规范。

-所使用的材料需符合相关质量标准，并提供相应的合格证书。

2.乙方对所交付的工作质量负责，如不符合标准，乙方应免费进行整改或重做。

第六条付款方式

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：

-甲方应在合同签署后支付定金_________元；

-乙方在完成维修后，甲方应在____个工作日内支付尾款_________元。

3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定及时付款；

-向乙方提供必要的协助和资料；

-有权对维修工作进行监督和检查。

2.乙方的权利与义务：

-按合同要求提供符合标准的服务；

-按时交付，不得无故延误；

-应对维修工作质量负责，确保维修后房屋的安全性和适用性。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：

-违约金为合同总金额的____%；

-若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

2.乙方在合同履行过程中如未能按时完成工作，每延误一天，需向甲方支付违约金_________元。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-因不可抗力因素导致合同无法履行。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十二条特殊约定

1.如因乙方原因造成工程延误，乙方应承担由此造成的所有损失。

2.甲方在维修期间应保证乙方的安全，提供安全的工作环境。

3.乙方在工作过程中如需使用甲方的设施或设备，应事先获得甲方的同意。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

合同条款说明

1.合同双方：明确了合同的主体，确保双方身份清晰。

2.合同标的：详细说明了维修的内容，避免未来的歧义。

3.工作范围：列举了具体的服务内容，确保乙方履行义务时有据可依。

4.合同期限：规定了合同的有效期，确保双方对时间的预期一致。

5.质量标准：明确了质量要求，保护甲方的合法权益。

6.付款方式：规定了付款的金额及方式，确保资金流动的透明性。

7.权利与义务：分清双方的责任，避免未来的纠纷。

8.违约责任：设定了明确的违约条款，确保双方的约束力。

9.争议解决：提供了争议处理的机制，保障双方的合法权益。

10.合同终止：列明了合同终止的条件，确保各方知情。

11.补充条款：提供了灵活性，允许后续补充，避免遗漏。

12.特殊约定：针对具体情况定制条款，提升合同的针对性。

以上条款旨在确保合同的严谨性和合法性，保护双方的合法权益，建议在合同签署前双方进行详细讨论并征求法律专业人士的意见。