物业需要向业委会移交的合同8篇.docx

物业需要向业委会移交的合同8篇

篇1

甲方（物业管理方）：__________________

乙方（业主委员会）：__________________

鉴于甲乙双方就物业服务事项已达成共同意愿，为保证物业服务顺利进行并规范物业移交行为，依据相关法律法规，经甲乙双方友好协商，达成如下合同协议：

一、移交内容

甲方应向乙方移交包括但不限于以下内容：物业管理区域内的公共设施设备、公共区域保洁、绿化、安保服务、物业档案资料等。具体移交清单应列明各项内容，以便双方共同遵守。

二、移交期限

甲方应于本合同签订之日起____日内完成全部移交工作。

三、双方权利与义务

1.甲方应确保移交工作的顺利进行，提供必要的协助和支持。

2.乙方应按时接收移交内容，确保接收工作的顺利进行。

3.甲乙双方应共同对移交内容进行验收，确保移交内容符合约定。

4.甲乙双方应保守移交过程中的商业秘密和业主信息。

四、物业档案资料移交

1.甲方应向乙方移交物业管理区域内的全部物业档案资料，包括但不限于物业设计、施工图纸，设备运行、维修、保养记录，业主信息，物业服务记录等。

2.乙方应妥善保管移交来的物业档案资料，未经业主大会或业主委员会同意，不得擅自泄露或向第三方提供。

五、物业服务质量保障

1.甲方应确保移交前的物业服务质量符合相关法规及合同约定。

2.乙方接收后应继续提供符合法律法规及合同约定的物业服务，保障业主的合法权益。

六、违约责任

1.若甲方未按时、按质完成移交工作，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方拒绝接收移交内容，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（物业管理方）：__________________（盖章）

法定代表人：__________________（签字）

日期：____年__月__日

乙方（业主委员会）：__________________（盖章）

法定代表人：__________________（签字）

日期：____年__月__日

篇2

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主委员会）：______________________

鉴于甲方与乙方经过友好协商，为确保物业管理的平稳过渡，就甲方将其所管理的物业移交给乙方的事宜，达成如下合同协议：

一、移交事项及内容

1.甲方将其管理的全部物业服务事项移交给乙方管理。包括物业服务区域的基础设施维护管理、环境卫生、绿化管理、安全防范以及物业管理相关文件资料的归档管理等。

2.移交内容包括但不限于物业服务区域内的建筑物及其附属设施、设备的维修养护记录、物业档案材料、管理规章制度等。

二、移交时间

移交工作自本合同签署之日起______个月内完成。具体的时间安排按照甲乙双方共同制定的《物业移交工作计划表》执行。

三、移交标准

1.甲方应确保移交物业的设施、设备完好无损，各项服务正常运行。

2.物业服务区域内的环境应清洁整齐，相关资料齐全，并符合国家相关标准。

3.甲方应提供必要的交接文件，包括但不限于物业服务报告、设施设备运行记录等。

四、双方责任与义务

1.甲方应保证移交过程中的人身安全及财产安全，确保物业的正常运行不受影响。

2.乙方应积极协助甲方完成移交工作，并确保交接后物业服务顺利进行。

3.在移交过程中发现物业存在的问题或风险，双方应共同协商解决。

4.移交完成后，乙方负责接管后的物业管理服务工作。

五、违约责任

1.若甲方未能按时、按标准完成移交工作，导致乙方无法正常接管物业的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在接管后未能履行其管理职责，导致物业服务混乱或出现安全事故的，乙方应承担相应责任。

六、保密条款

双方应对在移交过程中获知的对方商业秘密及本合同内容予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。

七、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉