2024柳州住宅租赁长期协议范本版.docx

2024柳州住宅租赁长期协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修请求及响应时间

6.房屋使用及限制

6.1房屋使用规定

6.2房屋禁止行为

6.3房屋改造限制

7.保险责任

7.1出租人保险

7.2承租人保险

7.3保险理赔程序

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租手续

9.提前解除合同

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的通知期限

9.3解除合同的违约金

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

10.3违约赔偿金额

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构

11.3法律适用

12.其他费用

12.1水费

12.2电费

12.3燃气费

12.4网络费

12.5其他可能的费用

13.双方签字

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3签字日期

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同副本

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：柳州市X，具体房屋地址请见附件1。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，具体面积以房产证为准。

1.3房屋户型：室厅卫，具体户型结构请见附件1。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起，至租赁结束日期止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币，租金按月支付。

3.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期结束之日起三天内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付日期：租金支付日期为每个月的X日，若X日非工作日，则顺延至下一个工作日。

3.4租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，具体账户信息请见附件2。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，出租人应在租赁结束日期之日起七个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式：押金通过银行转账方式退还，具体账户信息请见附件2。

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维护与保养，保证房屋及附属设施的安全。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，承租人应负责修复或赔偿。

5.3维修请求及响应时间：承租人如发现房屋及附属设施有损坏，应及时通知出租人，出租人应在接到通知后七个工作日内进行修复。

第六条房屋使用及限制

6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋的性质和功能合理使用，不得擅自改变房屋结构。

6.2房屋禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

6.3房屋改造限制：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行改造。如需改造，承租人应提前一个月向出租人提出申请，并按照出租人的要求承担相关费用。

第八条保险责任

8.1出租人保险：出租人已依法为租赁房屋购买了火灾保险，保险期限与租赁期限相同。

8.2承租人保险：承租人应自行购买个人财产保险，保险期限与租赁期限相同。

8.3保险理赔程序：如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知出租人和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。

第九条转租条款

9.1转租条件：承租人在租赁期限内，征得出租人书面同意后，可以将其租赁的房屋部分或全部转租给第三方。

9.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月书面通知出租人。

9.3转租手续：承租人应向出租人提交转租协议及第三方身份证明，经出租人同意后方可进行转租。

第十条提前解除合同

10.1解除合同的条件：租赁期限内，如承租人需要提前解除合同，应提前一个月书面通知出租人。

10.2解除合同的通知期限：承租人应至少提前一个月书面通知出租人解除合同。

10.3解除合同的违约金：承租人提前解除合同的，应支付违约金，违约金金额为一个月租金的20%。

第十一条违约责任

11.1出租人违约：出租人未按照合同