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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
名称：____________________________
地址：____________________________
联系方式：________________________
乙方（承租方）：
名称：____________________________
地址：____________________________
联系方式：________________________
鉴于甲方拥有位于___________（地址）的商铺，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的商铺，并遵守相关条款和条件，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条租赁商铺基本信息
1.1商铺地址：____________________________
1.2商铺面积：____________________________
1.3商铺用途：____________________________
1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准：每月人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。
2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
第三条甲方的权利和义务
3.1甲方保证商铺在租赁期间具备租赁条件，包括但不限于：合法用途、安全、消防、卫生等。
3.2甲方应负责商铺的维修、保养及物业管理，确保乙方正常经营。
第四条乙方的权利和义务
4.1乙方按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。
4.2乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。
第五条合同的变更和解除
5.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
签订日期：____________________________
注意事项：
1.明确租赁商铺的基本信息，包括地址、面积和用途。
2.约定租金标准及支付方式，确保租金的按时支付。
3.确认甲方的权利和义务，如保证商铺的合法用途、安全、消防、卫生等。
4.明确乙方的权利和义务，如按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。
5.约定合同的变更和解除条件，以及违约责任。
6.确定争议解决方式，如友好协商或向法院提起诉讼。
解决办法：
1.对于商铺的基本信息，可以通过实地考察和甲方提供的相关资料进行确认。
2.租金标准及支付方式的约定，可以通过双方协商确定，并在合同中明确。
3.甲方应履行其保证义务，确保商铺符合租赁条件。如有问题，乙方有权要求甲方及时整改。
4.乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变。如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。
5.合同的变更和解除，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
6.如发生争议，应尝试友好协商解决；如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指提供商铺供他人租赁使用的当事人。
2.承租方：指租赁他人商铺使用的当事人。
3.租赁期限：指双方约定租赁商铺的时间范围。
4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。
5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。
应用场合：
1.商业街区商铺租赁
2.购物中心店铺租赁
3.办公空间租赁
4.工业仓储租赁
5.任何形式的商铺或空间租赁，需要明确租赁条款和条件的情况
补充条款：
1.商铺维修责任条款：明确商铺维修的责任归属及维修范围。
2.保险责任条款：规定双方应购买的保险类型及其责任范围。
3.转租条款：规定乙方是否允许转租商铺，以及转租的条件和程序。
4.提前终止条款：规定在特定情况下，双
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