2024合伙承包土地合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，就甲方向乙方提供土地承包经营权事宜达成如下协议：

第一条土地情况

甲方同意将位于__________的__________亩土地承包给乙方进行经营。土地具体位置、四至界限、土地用途等详见附件一。

第二条承包期限

双方约定承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。承包期满后，双方可协商续约。

第三条承包费用

乙方应支付给甲方的土地承包费用为每亩__________元，总计__________元。乙方应在合同签订之日起__________日内将承包费用支付给甲方。

第四条经营权与使用权

乙方获得土地的承包经营权，有权在承包土地上进行种植、养殖等农业活动。乙方须按照我国法律法规及甲方要求，合理利用土地资源，保证土地的持续健康发展。

第五条权责义务

1.甲方应保证乙方在承包期内对土地的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方应合理利用土地，保证土地的农业用途，不得擅自改变土地用途。

3.乙方在承包期内应自行承担因经营活动产生的所有风险和损失。

4.承包期满后，乙方应将土地恢复至承包前的现状，如有损坏需承担相应赔偿责任。

第六条违约责任

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有承包土地的资格。

解决办法：双方应提供有效身份证明及土地使用权证明，以确保主体资格合法。

2.明确土地具体位置、四至界限、土地用途等，以免后期产生纠纷。

解决办法：在附件一中详细描述土地情况，并由双方共同确认。

3.确保承包费用支付时间及方式明确，避免违约情况发生。

解决办法：在合同中明确规定乙方支付承包费用的具体时间及方式。

4.合理利用土地，遵守相关法律法规，防止擅自改变土地用途。

解决办法：双方在合同中约定具体的经营范围及禁止行为，并互相监督执行。

5.注意违约责任及争议解决方式，确保合同履行过程中有法可依。

解决办法：在合同中明确违约责任及争议解决方式，如有需要，可寻求法律途径。

法律名词及名词解释：

1.土地承包经营权：指农村集体经济组织或者农民集体所有的土地，由农民个人或者家庭农场、农民专业合作社等农业生产者承包经营的权利。

2.承包期限：指承包经营权有效的期限，自承包合同生效之日起至承包合同终止之日起。

3.承包费用：指乙方为取得土地承包经营权，按照合同约定支付给甲方的费用。

4.经营权与使用权：指承包经营权人在承包期限内对承包土地所享有的进行种植、养殖等农业活动的权利。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或者诉讼等途径，解决合同争议的过程。

7.附件：指与合同具有同等法律效力的补充文件，用于补充说明合同中未尽事宜。

应用场合：

1.农村集体经济组织或农民个人与农业生产者之间，就土地承包经营权达成协议的情况。

2.企业、个人或其他组织之间，就土地使用权达成协议的情况。

3.任何需要明确土地承包双方权利义务关系的场合。

补充条款：

1.土地用途变更条款：如需变更土地用途，应经双方协商一致，并报经相关土地管理部门批准。

2.保险条款：建议乙方对承包土地进行投保，以减轻因自然灾害等不可抗力因素造成的损失。

3.环保条款：乙方在经营过程中应遵守环保法规，确保土地生态环境不受破坏。

4.继承和转让条款：如乙方发生继承或转让情形，需提前通知甲方，并按双方约定办理相关手续。

5.提前终止条款：在特殊情况下，如国家政策调整、土地征用等，双方可协商提前终止合同。

附件列表：