2024版厂房使用权及经营管理协议版.docx

2024版厂房使用权及经营管理协议版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1厂房

1.2使用权

1.3经营管理

1.4协议

第二条厂房描述

2.1位置

2.2面积

2.3设施与设备

第三条使用权授予

3.1授予对象

3.2授予时间

3.3授予期限

第四条使用权行使

4.1使用范围

4.2使用条件

4.3使用限制

第五条经营管理职责

5.1管理主体

5.2管理内容

5.3管理要求

第六条经营管理费用

6.1费用承担

6.2费用支付

6.3费用调整

第七条维护与维修

7.1维护责任

7.2维修责任

7.3维修费用

第八条保险事宜

8.1保险购买

8.2保险费用

8.3保险理赔

第九条合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更生效

第十条合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止后果

第十一条违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

第十二条争议解决

12.1争议类型

12.2解决方式

12.3仲裁程序

第十三条法律适用

13.1适用法律

13.2法律解释

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附件

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1厂房：指位于____市的____区（县）____街道____号的____厂房，其具体位置、面积、设施与设备等详细情况详见附件一。

1.2使用权：指甲方根据本协议约定，对厂房进行使用、收益和处分的权利。

1.3经营管理：指甲方对厂房进行日常经营管理活动，包括但不限于厂房的维护、维修、安全保卫、环境卫生等工作。

1.4协议：指甲方与乙方签订的《2024版厂房使用权及经营管理协议》。

第二条厂房描述

2.1位置：厂房位于____市的____区（县）____街道____号，具体位置详见附件一。

2.2面积：厂房的总面积为____平方米，具体分布详见附件一。

2.3设施与设备：厂房内配备有____、____、____等设施设备，具体清单详见附件一。

第三条使用权授予

3.1授予对象：甲方授予乙方自____年____月____日起至____年____月____日止的厂房使用权。

3.2授予时间：自合同签订之日起，乙方即享有厂房使用权。

3.3授予期限：本协议的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条使用权行使

4.1使用范围：乙方可以使用厂房进行____等活动，但不得从事违法、违规、损害甲方利益或者其他违反本协议约定的活动。

4.2使用条件：乙方在使用厂房时，应遵守国家法律法规，爱护厂房设施设备，合理使用厂房，并按照本协议约定支付相关费用。

4.3使用限制：乙方不得将厂房转租、转借或者以其他方式转让给第三方使用，不得擅自改变厂房的结构和用途，不得在厂房内进行违法、违规活动。

第五条经营管理职责

5.1管理主体：甲方为厂房的经营管理主体，负责对厂房进行日常经营管理。

5.2管理内容：甲方应负责厂房的维护、维修、安全保卫、环境卫生等工作，确保厂房的正常使用。

5.3管理要求：甲方应按照国家和地方的相关法律法规，以及本协议的约定，履行经营管理职责，保障乙方的合法权益。

第六条经营管理费用

6.1费用承担：厂房的经营管理费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金、水电费、税费等，由甲方承担。

6.2费用支付：甲方应在每季度的前____天内，向乙方支付当季度的经营管理费用。

6.3费用调整：如因国家政策调整或者市场变化等原因，导致经营管理费用发生变动，甲方应及时通知乙方，并按照双方协商一致的方式进行调整。

第八条保险事宜

8.1保险购买：甲方应按照法律法规的规定，购买厂房保险，并将乙方利益纳入保险范围内。

8.2保险费用：保险费用由甲方承担，具体费用在年度预算中列支。

8.3保险理赔：如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并协助乙方办理保险理赔手续。

第九条合同变更

9.1变更条件：本协议的有效期内，如因国家政策调整、法律法规变化或者双方协商一致等原因，需要对本协议进行变更的，可以签订补充协议。

9.2变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.3变更生效：补充协议签订后，自双方签字盖章之日起生效。

第十条合同终止

10.1终止条件：本协议的有效期届满或者双方协商一致解除本协议的，本协议终止。

10.2终止程序：合同终止前，双方应结清相关费用，并办理厂房移交手续。

10.3终止后果：合同终止后，乙方应立即停止使用厂房，并按照甲方的要求搬离厂房。

第十