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土地使用权转让居间合同书范本精选通用
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与术语
（1）转让方指甲方，即拥有土地使用权的一方。
（2）受让方指乙方，即购买土地使用权的一方。
（3）“居间方”指丙方，即为本合同项下土地使用权转让提供居间服务的一方。
（4）“土地使用权”指甲方依法取得的，位于______省（市、自治区）______市（县）______乡（镇）的土地使用权。
（5）“合同价款”指甲方将土地使用权转让给乙方所约定的价格。
二、合同标的
三、合同价款及支付方式
3.1合同价款为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。
（1）首付款：在签订本合同之日起______日内，支付合同价款的______%；
（2）余款：在办理土地使用权转让手续完毕后______日内，支付剩余合同价款。
四、居间方的权利与义务
4.1居间方应按照本合同约定，为转让方和受让方提供土地使用权转让的居间服务。
4.2居间方应确保所提供的信息真实、准确、完整，并积极协助双方办理土地使用权转让手续。
4.3居间方不得泄露双方的商业秘密，未经双方同意，不得将本合同内容告知第三方。
五、转让方与受让方的权利与义务
5.1转让方应保证土地使用权合法、有效，无权属争议，并按约定时间办理土地使用权转让手续。
5.2受让方应按照合同约定支付合同价款，并积极配合转让方和居间方办理土地使用权转让手续。
六、违约责任
6.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同附件
8.1本合同附件包括：
（1）土地使用权转让协议；
（2）土地使用权证复印件；
（3）转让方和受让方的身份证明复印件；
（4）居间服务协议。
九、合同生效及终止
9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，除法律另有规定外，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。
（1）双方协商一致解除；
（2）合同约定的终止条件成就；
（3）法律规定终止的其他情形。
十、其他约定
10.1本合同一式肆份，转让方、受让方、居间方各执壹份，具有同等法律效力。
10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
转让方（甲方）：____________________
法定代表人（或授权代表）：__________
签订日期：__________________________
受让方（乙方）：____________________
法定代表人（或授权代表）：__________
签订日期：__________________________
居间方（丙方）：____________________
法定代表人（或授权代表）：__________
签订日期：__________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与术语
（1）甲方指拥有土地使用权的一方，即原转让方。
（2）乙方指购买土地使用权的一方，即原受让方。
（3）“丙方”指提供土地使用权转让居间服务的一方，即原居间方。
（4）“丁方”指新增的第三方合同主体，负责监督和保障甲方权益的实现。
（5）其他术语同原合同定义。
二、合同主体及权益分配
2.1本合同主体为甲方、乙方、丙方和丁方。
2.2甲方为本合同的主导方，其权益优先保障，丁方负责监督乙方和丙方履行合同义务，确保甲方权益的实现。
三、甲方的权利与义务
3.1甲方权利：
（1）要求乙方按合同约定支付合同价款；
（2）在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金并赔偿损失；
（3）在丙方、丁方未履行合同义务时，有权要求其承担相应责任；
（4）享有土地使用权转让过程中的知情权和监督权。
3.2甲方义务：
（1）保证土地使用权的合法、有效性；
（2）按照合同约定办理土地使用权转让手续；
（3）配合丙方、丁方完成土地使用权转让的相关工作。
四、乙方的权利与义务
4.1乙方权利：
（1）在甲方履行合同义务后，享有土地使用权；
（2）要求甲方、丙方、丁方按照合同约定履行各自义务。
4.2乙方义务：
（1）按合同约定支付合同价款；
（2）积极配合甲方、丙方、丁方办理土地使用权转让手续；
4.3乙方违约及限制条款：
（1）如乙方未按约定支付合同价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；
（2）乙方在土地使用权转让过程中，不得擅自改变土地用途；
（3）乙方在土地使用权转让过程中，不得与第三方进行土地使用权转让交易。
五、丙方的权利与义务
5.1丙方权利：
（1）收取居间服务费；
（2）
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