2024标准版房屋建筑施工协议模板版.docx

2024标准版房屋建筑施工协议模板版A版

本合同目录一览

1.房屋建筑施工协议概述

1.1协议双方

1.2施工项目

1.3施工地点

1.4施工时间

1.5工程质量标准

1.6合同金额

1.7付款方式

1.8保修条款

2.施工方案与施工图纸

2.1施工方案

2.2施工图纸

2.3施工变更

3.施工材料与设备

3.1材料质量标准

3.2设备要求

3.3材料供应与验收

4.施工人员与管理

4.1施工人员资质

4.2施工管理人员职责

4.3安全培训与管理

5.工程质量与验收

5.1工程质量监督

5.2验收标准与程序

5.3验收不合格的处理

6.合同价款与支付

6.1合同价款

6.2进度付款

6.3竣工结算

6.4支付方式与时间

7.工期延误

7.1工期延期原因

7.2工期延期处理

7.3工期延误责任

8.合同争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果

10.3不可抗力责任

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密义务

12.3保密期限

13.合同的效力、变更和终止

13.1合同效力

13.2合同变更

13.3合同终止

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同生效条件

14.3补充协议

14.4法律适用

14.5争议解决地点

14.6联系方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋建筑施工协议概述

1.1协议双方

1.2施工项目

本协议所涉及的施工项目包括但不限于：土建工程、水电安装、装修装饰、防水工程、保温工程等。具体施工内容以双方签订的施工图纸和施工方案为准。

1.3施工地点

施工地点为甲方拥有的位于【具体地址】的房屋。

1.4施工时间

施工期限自【开工日期】至【竣工日期】。如因不可抗力或其他特殊情况导致施工延期，双方可协商延长工期。

1.5工程质量标准

本工程质量标准应符合国家相关规范和标准，具体质量要求以施工图纸和施工方案为准。

1.6合同金额

本合同总金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），包括施工图纸和施工方案中规定的所有施工内容。

1.7付款方式

本合同付款方式分为三次，分别为开工预付30%，中期付款30%，竣工验收合格后付清剩余的40%。具体付款时间及金额以双方协商为准。

1.8保修条款

乙方对施工质量承担【保修期限】年的保修责任。在保修期内，因施工原因导致的质量问题，乙方负责免费维修或更换。

第二条施工方案与施工图纸

2.1施工方案

乙方应根据甲方的要求，制定详细的施工方案，包括施工工艺、施工进度、施工人员安排等，并提交甲方审批。

2.2施工图纸

乙方应根据甲方的需求，提供完整的施工图纸，包括设计说明、平面布局、立面设计等，并提交甲方审批。

2.3施工变更

如施工过程中，甲方要求对施工图纸或施工方案进行变更，乙方应根据甲方的要求进行调整，并重新提交甲方审批。变更导致的费用及工期延误按双方协商解决。

第三条施工材料与设备

3.1材料质量标准

乙方应按照甲方的要求及国家相关标准，采购符合质量要求的建筑材料。

3.2设备要求

乙方应按照甲方的要求及国家相关标准，采购符合要求的施工设备。

3.3材料供应与验收

乙方负责材料的供应和验收，确保材料质量符合要求。甲方有权对材料进行抽检，对不符合质量要求的材料有权要求乙方更换。

第八条工期延误

8.1工期延期原因

（1）不可抗力事件，如自然灾害、社会事件等；

（2）甲方原因，如变更设计、延迟付款等；

（3）乙方原因，如施工方案不合理、施工人员不足等。

8.2工期延期处理

工期延误超过【延期天数】天，甲方有权按延期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为合同金额的【百分比】。

8.3工期延误责任

因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。因甲方原因导致工期延误的，甲方应承担相应的违约责任。

第九条合同价款与支付

9.1合同价款

本合同价款为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），包括施工图纸和施工方案中规定的所有施工内容。

9.2进度付款

甲方根据乙方的施工进度，按约定的付款比例向乙方支付进度款。每次付款前，乙方应向甲方提交相应的工程进度报告和付款申请。

9.3竣工结算

工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料，包括施工图纸、施工记录、验收报告等。双方按照约定的计价方式进行竣工结算。

9.4支付方式与时间

本合同付款方式为银行转账，具体付款时间及金额以双方协