2024国家租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条租赁物业及租赁期限

1.1乙方租赁的物业包括：________________（具体房屋信息）。

1.2租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条维修及保养

4.1甲方负责租赁物业及附属设施的正常维修与保养，确保租赁物业的安全与正常使用。

4.2乙方应合理使用租赁物业及附属设施，并负责日常维护与清洁。

第五条提前解除合同

5.1双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2甲方应在收到乙方解除合同通知后，按照本合同约定，退还乙方剩余押金。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保所提供的信息真实准确，如有虚假，应承担相应责任。

解决办法：签订合同前，双方进行核实，如有疑问，可要求提供相关证明材料。

2.租赁期间，双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变租赁物业的用途。

解决办法：双方共同遵守法律法规，如需要改变用途，应提前协商并办理相关手续。

3.租赁期间，乙方应合理使用租赁物业，注意安全，如有损坏，应承担维修责任。

解决办法：乙方按照合同约定合理使用租赁物业，如有损坏，及时通知甲方并进行维修。

4.租金支付及押金退还等事宜，双方应严格按照合同约定执行。

解决办法：双方按时支付租金和押金，如有疑问，可协商解决或参照合同约定执行。

5.如一方提前解除合同，应按照合同约定支付违约金。

解决办法：双方遵循合同约定，如发生提前解除合同的情况，按照约定支付违约金。

6.双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决。

解决办法：双方保持沟通，尽量达成一致意见。如协商无果，可寻求法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物业并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的物业的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同生效期限。

4.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。

7.维修责任：指租赁期间，对租赁物业及附属设施进行正常维修和保养的责任。

8.法律法规：指国家及相关地方政府发布的法律、法规、规章等规范性文件。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房产给租户。

2.房地产中介公司代理出租房产。

3.房屋租赁平台提供租赁服务。

4.租户租赁公寓、住宅、商业店铺等。

补充条款：

1.宠物政策：乙方如需饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守宠物管理规定。

2.访客管理：乙方应提前通知甲方访客信息，遵守物业管理规定。

3.房屋改造：乙方如需对租赁房屋进行改造，应提前获得甲方书面同意。

5.水电费等其他费用：明确乙方向供电、供水、供气等相关部门缴纳的费用。

6.房屋维修范围：详细列明甲方负责维修的项目范围。

附件列表：

1.租赁物业所有权证明文件。

2.乙方身份证明文件。

3.房屋照片或视频资料，记录房屋现状。

4.物业管理规定及公约。

5.房屋保险单据（如有）。

6.宠物登记证明（如有）。

7.其他相关法律法规要求的文件。