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房产出租合同通用样本5篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法拥有的房产出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房产位于__________________（详细地址），建筑面积______平方米。房屋质量、装修及设施情况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照每月______元人民币（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金每______（如：月、季、半年等）支付一次，于每______（如：每月的5日等）前支付下一______的租金。首次租金应在起租日支付。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，在乙方交清所有费用并办理完退房手续后，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修，需提前告知甲方并征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如因乙方原因造成非正常停水、电等，由乙方承担相应责任。

3.租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养工作，乙方应协助甲方进行维护工作。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求继续履行合同或解除合同。

2.租赁期满，合同自然终止。乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额视具体情况确定。

2.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

3.租赁期内，若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。

八、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，本合同自动终止，双方互不承担责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就房产出租事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同，以兹信守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期限届满前六个月协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为____元人民币。

3.2租金支付方式：乙方应按照每____（月/季/半年/年）支付一次租金的原则，于每期的第一天支付下期租金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金____元人民币给甲方。

4.2租赁期满或合同终止时，乙方应当将租赁物业恢复到原状并清算完毕所有费用后，甲方应及时退还押金。

五、物业交付与验收

5.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同对物业进行验收并签署物业交付验收单。

六、租赁物业的使用与管理

6.1乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修，须事先征得甲方同意。

6.2乙方应负责租赁物业的日常维护和管理，并承担相关费用。

七、税费与费用

7.1甲乙双方应按照相关法律规定缴纳税费。

7.2乙方应承担租赁期间的所有使用费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费、网络费等。

八、