2024标准农村建房施工合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

鉴于甲方需要建造房屋，乙方具备相应的建筑施工能力，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋建设事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程预算：____________________

第二条乙方责任

2.1乙方应按照甲方的要求，按时完成房屋建设，确保工程质量。

2.2乙方应严格按照国家及地方建筑施工标准进行施工，确保工程安全。

2.3乙方应在施工过程中，遵守环保法规，确保施工环境整洁。

第三条甲方责任

3.1甲方应按照合同约定，按时支付工程款项。

3.2甲方应提供施工所需的相关手续和资料，确保工程顺利进行。

3.3甲方应协助乙方解决施工过程中的有关问题，确保工程进度。

第四条合同价格及支付

4.1本工程合同价格为：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

4.2甲方支付工程款项的方式为：__________。

4.3甲方支付工程款项的期限为：__________。

第五条工程期限

5.1本工程合同约定的工期为：__________。

5.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方说明，并商定延期。

第六条质量保证

6.1乙方应保证工程质量，确保房屋安全、美观、实用。

6.2工程验收合格后，乙方应承担一定期限的质量保修责任。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定完成工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2甲方未按约定支付工程款项的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并办理完毕相关手续后终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：____________________

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：核实双方的营业执照、资质证书等相关文件，确保主体资格合法。

2.明确工程范围、工程量及工程质量标准，避免后期因理解不一致而产生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述工程范围、工程量及工程质量标准，可附上相关设计图纸和技术规范。

3.约定好合同价格及支付方式，确保双方在支付工程款项方面有明确约定。

解决办法：在合同中明确约定合同价格、支付方式、支付期限等条款。

4.明确工程期限，确保双方在工程进度方面有明确约定。

解决办法：在合同中约定工程期限，包括开工日期、竣工日期等。

5.约定好质量保证及违约责任，确保双方在工程质量及违约方面有明确约定。

解决办法：在合同中明确约定质量保证期限、违约责任及违约金等条款。

6.约定好争议解决方式，确保双方在发生争议时可以顺利解决。

解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指承担房屋建设任务的当事人。

2.乙方：指承担房屋施工任务的当事人。

3.工程款项：指甲方支付给乙方的，用于完成房屋建设的费用。

4.工程期限：指合同约定的乙方完成房屋建设的时间。

5.工程质量：指房屋建设过程中，房屋的安全、美观、实用性等方面的指标。

6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。

8.友好协商：指双方在发生争议时，通过相互沟通、协商，达成一致意见的方式。

9.仲裁：指合同双方在发生争议时，同意将争议提交仲裁机构进行审理和裁决的方式。

10.诉讼：指合同双方在发生争议时，向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决的方式。

应用场合：

1.农村自建房施工合同：适用于农村地区个人或家庭自筹资金建设的住房项目。

2.农村别墅施工合同：适用于农村地区高端住宅建设项目。

3.农村基础设施施工合同：适用于农村地区道路、桥梁、水利等基础设施建设。

补充条款：

1.施工许可：双方应遵守国家及地方有关建筑施工的法律法规，办理相关施工许可手续。

2.施工材料：乙方应按照甲方的要求，使用符合国家标准的建筑材料和设