2024版城区扩建房屋征地赔偿协议版.docx

2024版城区扩建房屋征地赔偿协议版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1城区扩建

1.2房屋征地

1.3赔偿协议

1.4甲方

1.5乙方

2.房屋征地范围与面积

2.1征地范围

2.2面积确认

3.房屋征地赔偿标准

3.1赔偿计算方法

3.2赔偿金额计算

3.3赔偿支付方式

4.房屋征收补偿

4.1补偿范围

4.2补偿标准

4.3补偿支付方式

5.搬迁与临时安置

5.1搬迁期限

5.2临时安置费

5.3搬迁补偿

6.房屋拆除与清理

6.1拆除时间

6.2拆除费用

6.3清理费用

7.合同履行与监督

7.1履行期限

7.2履行方式

7.3监督机构

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

10.合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄露后果

12.合同的生效、终止与失效

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3失效条件

13.争议适用法律

13.1法律适用

13.2法院管辖

14.其他条款

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3修改权

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1城区扩建

本合同所述“城区扩建”是指根据城市规划和建设需要，对现有城区进行扩大和调整的活动。

1.2房屋征地

本合同所述“房屋征地”是指为了城市建设和公共利益需要，依法对乙方房屋及其附属设施进行征收的行为。

1.3赔偿协议

本合同所述“赔偿协议”是指甲方与乙方就房屋征地所涉及的赔偿事项达成的协议。

1.4甲方

本合同所述“甲方”是指负责城区扩建项目的主管部门或其授权的实施机构。

1.5乙方

本合同所述“乙方”是指被征收房屋的所有权人、使用权人或其合法继承人。

第二条房屋征地范围与面积

2.1征地范围

甲方同意按照相关政府部门确定的征地红线图所示范围对乙方房屋进行征地。

2.2面积确认

甲乙双方应共同认可的测绘机构对乙方房屋及其附属设施的面积进行测量，并由甲方支付测量费用。测量结果作为赔偿计算的依据。

第三条房屋征地赔偿标准

3.1赔偿计算方法

赔偿金额根据乙方的房屋面积、用途、地段等因素，参照当地房地产市场评估价格及政策规定确定。

3.2赔偿金额计算

赔偿金额=房屋面积×单位面积赔偿价格+其他附属设施赔偿金额。

3.3赔偿支付方式

甲方应一次性向乙方支付赔偿金额，赔偿支付方式可采用银行转账、支票等方式。

第四条房屋征收补偿

4.1补偿范围

甲方应对乙方因房屋征地所造成的直接经济损失给予补偿，包括但不限于房屋价值、附属设施价值、搬迁费用等。

4.2补偿标准

补偿标准按照当地政府规定的征收补偿政策执行。

4.3补偿支付方式

甲方应在与本合同签订之日起30日内，将补偿金额一次性支付给乙方。

第五条搬迁与临时安置

5.1搬迁期限

乙方应在甲方确定的搬迁期限内完成搬迁。

5.2临时安置费

甲方应支付给乙方临时安置费，用于乙方在搬迁期间的住宿、生活等支出。

5.3搬迁补偿

甲方应对乙方因搬迁所造成的直接经济损失给予补偿，包括但不限于搬迁费用、临时安置费用等。

第六条房屋拆除与清理

6.1拆除时间

甲方应在赔偿金额支付完毕后，安排专业拆除单位对乙方房屋进行拆除。

6.2拆除费用

拆除费用由甲方承担。

6.3清理费用

甲方应对乙方房屋拆除后剩余建筑垃圾的清理给予费用补偿。

第七条合同履行与监督

7.1履行期限

甲乙双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。

7.2履行方式

甲方应按照本合同约定及时支付赔偿金额和补偿费用；乙方应按照约定完成搬迁并在规定时间内清理房屋。

7.3监督机构

本合同履行过程中，甲乙双方应接受当地政府的监督和管理。如有争议，可向当地政府部门申请调解或仲裁。

第八条争议解决

8.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向当地政府相关部门申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，甲乙双方应同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。

8.4法律途径

如仲裁不成，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条违约责任

9.1甲方违约

甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

9.2乙方违约

乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

甲乙双方同意，可以书面形式变更本合同的部分条款。

10.2解除条件

在征得双方同