2024沿海地区精品商品房销售协议版.docx

2024沿海地区精品商品房销售协议版A版

本合同目录一览

1.销售商品房的基本情况

1.1商品房的名称

1.2商品房的地址

1.3商品房的面积

1.4商品房的户型

1.5商品房的价格

1.6商品房的付款方式

1.7商品房的交付时间

2.商品房的销售

2.1销售商的义务

2.2买受人的义务

2.3商品房的销售方式

2.4商品房的销售进度

3.商品房的交付及验收

3.1商品房的交付条件

3.2商品房的交付方式

3.3商品房的验收程序

3.4商品房的交付时间

4.商品房的质量及保修

4.1商品房的质量标准

4.2商品房的保修期限

4.3商品房的保修范围

5.商品房的产权及过户

5.1商品房的产权归属

5.2商品房的过户程序

5.3商品房的过户费用

6.商品房的售后服务

6.1售后服务的范围

6.2售后服务的时间

7.违约责任

7.1卖方的违约责任

7.2买方的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决的途径

8.2争议解决的时间

9.合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的解除条件

11.其他约定

11.1商品房的装修标准

11.2商品房的配套设施

11.3商品房的物业管理

12.合同的附件

12.1商品房的户型图

12.2商品房的交付标准

12.3商品房的保修条款

13.合同的份数

13.1合同的正本份数

13.2合同的副本份数

14.合同的签订日期和地点

14.1合同的签订日期

14.2合同的签订地点

第一部分：合同如下：

第一条销售商品房的基本情况

1.1商品房的名称：2024沿海地区精品商品房

1.2商品房的地址：具体地址

1.3商品房的面积：具体面积

1.4商品房的户型：具体户型

1.5商品房的价格：具体价格

1.6商品房的付款方式：

1.6.1买受人应按照合同约定的付款方式支付商品房的价款。

1.6.2付款方式包括但不限于：全款支付、按揭支付、分期支付等。

1.7商品房的交付时间：具体交付时间

第二条商品房的销售

2.1销售商的义务：

2.1.1销售商应保证商品房的销售合法合规，符合国家相关法律法规及政策。

2.1.2销售商应向买受人提供真实、准确的商品房相关信息，包括但不限于地理位置、周边环境、规划用途、建筑结构、面积、户型、价格等。

2.1.3销售商应按照合同约定履行商品房的交付义务。

2.2买受人的义务：

2.2.1买受人应按照合同约定的付款方式支付商品房的价款。

2.2.2买受人应按照合同约定的时间接受商品房的交付。

2.2.3买受人应遵守商品房小区的管理规定，维护小区的秩序和环境。

2.3商品房的销售方式：

2.3.1销售商应通过公开透明的销售方式，让买受人自愿购买商品房。

2.3.2销售商不得采取虚假宣传、不正当竞争等手段误导买受人。

2.4商品房的销售进度：

2.4.1销售商应按照合同约定的时间节点，完成商品房的销售进度。

2.4.2买受人应按照合同约定的时间节点，完成商品房的购买决策。

第三条商品房的交付及验收

3.1商品房的交付条件：

3.1.1商品房应符合国家相关法律法规及政策规定的交付条件。

3.1.2商品房应符合销售商向买受人承诺的交付标准。

3.2商品房的交付方式：

3.2.1商品房的交付方式包括但不限于：现场交付、邮寄交付等。

3.2.2销售商应按照合同约定的方式，将商品房交付给买受人。

3.3商品房的验收程序：

3.3.1买受人应按照合同约定的时间，对商品房进行验收。

3.3.2买受人应在验收合格后，向销售商出具验收合格的书面意见。

3.4商品房的交付时间：

3.4.1销售商应按照合同约定的时间，将商品房交付给买受人。

3.4.2买受人应按照合同约定的时间，接受商品房的交付。

第八条商品房的质量及保修

4.1商品房的质量标准：

4.1.1商品房应符合国家相关法律法规及政策规定的质量标准。

4.1.2商品房的结构、设备、设施等应符合销售商向买受人承诺的质量标准。

4.2商品房的保修期限：

4.2.1商品房的保修期限应符合国家相关法律法规及政策规定的最低保修期限。

4.2.2商品房的保修期限可以根据销售商与买受人的约定，延长或缩短。

4.3商品房的保修范围：

4.3.1商品房的保修范围应包括结构、设备、设施等。

4.3.2销售商应按照合同约定，承担商品房保修责任。

第九条商品房的产权及过户

5.1商品房的产权归属：

5.1.1商品房的产权应归买受人所有。

5.1.2商品房的产