中介公司房屋买卖合同2024年.docx

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中介公司房屋买卖合同2024年

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义及解释

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3中介方信息

第三章：房屋信息及交易条件

3.1房屋基本情况

3.2交易价格及支付方式

3.3交易的税费承担

第四章：房屋交付与验收

4.1房屋交付条件

4.2房屋验收程序

4.3房屋交付时间

第五章：权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.2乙方的权利与义务

5.3中介方的权利与义务

第六章：交易保证与违约责任

6.1交易保证

6.2违约责任

6.3违约金的计算与支付

第七章：合同变更、解除与终止

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

7.3合同终止的条件

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律

8.3争议解决地点

第九章：特别约定

9.1特别条款

9.2附加协议

第十章：签字栏

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3中介方签字

10.4签订日期

10.5签订地点

第十一章：附件

11.1附件清单

11.2附件的法律效力

第十二章：合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

合同正文结束。

合同编号_______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方及中介方在房屋买卖交易中的权利、义务和责任，确保交易的合法性与顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买的房屋买卖交易。

1.3合同定义及解释

本合同中所涉及的专业术语和特定表述，其定义和解释应以本合同附件中的解释为准。

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人或联系人：______

2.3中介方信息

中介方名称：______

中介方地址：______

法定代表人：______

第三章：房屋信息及交易条件

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______

房屋面积：______

房屋结构：______

房屋所有权证号：______

3.2交易价格及支付方式

交易总价：______

支付方式：______（如：一次性支付、分期支付等）

支付时间：______（具体支付时间节点）

3.3交易的税费承担

交易过程中产生的税费由______（甲方/乙方）承担。

3.3.1税费种类及金额

具体税费种类包括：______（列出具体税费名称及预计金额）

第四章：房屋交付与验收

4.1房屋交付条件

甲方应在房屋交付前确保房屋符合交付条件，包括但不限于房屋结构安全、附属设施完好等。

4.2房屋验收程序

乙方应在约定时间内对房屋进行验收，并在验收合格后签署房屋交接单。

4.3房屋交付时间

甲方应于______（具体日期）前将房屋交付给乙方。

4.3.1延迟交付的处理

如甲方延迟交付，应按日支付乙方房屋总价______%的违约金。

第五章：权利与义务

5.1甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取房款，有义务按期交付房屋并保证房屋质量。

5.2乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方按期交付符合约定条件的房屋，有义务按时支付房款。

5.3中介方的权利与义务

中介方有权收取中介服务费，有义务协助甲乙双方完成交易并提供必要的交易咨询。

第六章：交易保证与违约责任

6.1交易保证

为保证交易的顺利进行，双方可约定交易保证金的支付与退还。

6.2违约责任

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3违约金的计算与支付

违约金的计算方式为：______

违约金的支付时间：违约行为发生后____天内支付。

6.3.1违约金的调整

在特定情况下，双方可协商调整违约金的数额。

合同编号______

第七章：合同变更、解除与终止

7.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如需变更，应以书面形式提出，并经双方签字确认。

7.2合同解除的条件与程序

合同一方在对方严重违约或不可抗力情况下，可提出解除合同。解除合同需提前____天书面通知对方。

7.3合同终止的条件

合同在房屋交付完毕、房款支付清结、双方权利义务履行完毕后自然终止。

7.3.1合同终止后的处理

合同终止后，双方应按照诚实信用原则，妥善处理合同终止后的事宜。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

8.2适用法律

本合同的订立、解释、履行