中介公司房屋买卖合同书2024年.docx

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中介公司房屋买卖合同书2024年

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3签订日期

第二章：合同当事人

2.1委托人（买方）信息

2.2中介公司信息

2.3受托人（卖方）信息

第三章：房屋买卖标的

3.1房屋描述

3.2房屋所有权情况

3.3房屋现状

第四章：中介服务内容

4.1服务范围

4.2服务流程

4.3服务标准

第五章：房屋买卖价格及支付方式

5.1房屋总价

5.2付款方式

5.3付款时间表

第六章：双方的权利与义务

6.1委托人的权利与义务

6.2中介的权利与义务

6.3受托人的权利与义务

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与后果

7.3合同终止的情形

第八章：违约责任

8.1违约责任的界定

8.2违约责任的承担

8.3违约责任的免除

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用与管辖

第十章：附加条款

10.1保密条款

10.2知识产权条款

10.3不可抗力条款

第十一章：合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

第十二章：签字栏

12.1委托人签字

12.2中介公司签字

12.3受托人签字

12.4签订时间

12.5签订地点

以上为《中介公司房屋买卖合同书2024年》的目录。

合同编号______

第一章：合同基本信息

1.1合同名称

本合同名称为《中介公司房屋买卖合同书2024年》。

1.2合同编号

合同编号为：______。

1.3签订日期

本合同于____年____月____日签订。

第二章：合同当事人

2.1委托人（买方）信息

委托人（买方）姓名：，身份证号码/护照号码：，联系方式：______。

2.2中介公司信息

中介公司名称：，法定代表人：，营业执照号码：，注册地址：，联系方式：______。

2.3受托人（卖方）信息

受托人（卖方）姓名：，身份证号码/护照号码：，联系方式：______。

第三章：房屋买卖标的

3.1房屋描述

房屋坐落地址：，建筑面积：平方米，房屋结构：，房屋用途：。

3.2房屋所有权情况

房屋所有权证号：，所有权人：。

3.3房屋现状

房屋目前状态为：______（如：空置、出租、自用等）。

第四章：中介服务内容

4.1服务范围

中介公司提供的服务包括但不限于：房屋信息核实、交易撮合、合同签订协助等。

4.2服务流程

4.2.1需求确认：中介公司与委托人确认购房需求。

4.2.2房屋匹配：中介公司根据需求匹配合适房源。

4.2.3交易协调：中介公司协助双方进行价格谈判及交易条件协商。

4.3服务标准

中介公司应提供专业、高效、诚信的服务，确保交易的顺利进行。

第五章：房屋买卖价格及支付方式

5.1房屋总价

房屋总价为人民币（或外币）______元。

5.2付款方式

买方应按照以下方式支付房款：______（如：一次性付款、分期付款等）。

5.3付款时间表

5.3.1定金支付：买方应在合同签订后____天内支付定金人民币______元。

5.3.2余款支付：买方应在房屋过户前支付余款人民币______元。

（此处正文结束，以下无正文）

第六章：双方的权利与义务

6.1委托人的权利与义务

6.1.1委托人有权获得中介公司提供的准确房屋信息和专业服务。

6.1.2委托人有义务按时支付房款，并配合中介公司完成交易流程。

6.2中介的权利与义务

6.2.1中介公司有权收取约定的服务费用。

6.2.2中介公司有义务提供真实、合法的房屋信息，并协助双方完成交易。

6.3受托人的权利与义务

6.3.1受托人有权获得房屋出售所得款项。

6.3.2受托人有义务保证房屋权属清晰，无纠纷，并按约定交付房屋。

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同变更的条件与程序

7.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.1.2双方协商一致变更合同的，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。

7.2合同解除的条件与后果

7.2.1若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

7.2.2解除合同后，双方应根据合同条款和实际情况，妥善处理合同解除后的事宜。

7.3合同终止的情形

7.3.1房屋交易完成，双方权利义务履行完毕后，合同自然终止。

7.3.2双方协商一致，可以提前终止合同。

7.3.3遇到不可抗力或其他合同约定的情形，合同可提前终止。

第八章：违约责任

8.1违约责任的界定

8.1.1违约责任是指一方未履行或未完全履行合同义务，或履行合同义务