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?合同编号：__________
甲方（承租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
联系人：__________
乙方（出租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
联系人：__________
鉴于甲方愿意租赁乙方天猫店铺，经双方友好协商，就店铺租赁事宜达成如下协议：
第一条店铺信息
店铺名称：__________
店铺类别：__________
店铺：__________
租赁期限：__________
第二条租金及支付方式
1.甲方应按月向乙方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.甲方应在每月__________日前将租金支付至乙方指定的账户。
3.租金支付方式为__________（转账/现金/等）。
第三条租赁用途
甲方租赁乙方天猫店铺用于__________（商品类别/业务范围等），不得用于非法用途。
第四条店铺管理
1.甲方有权对店铺进行装修、发布商品、进行营销活动等。
2.甲方应确保店铺商品质量，遵守天猫平台相关规则，不得出现侵权、假冒伪劣等行为。
3.甲方应承担因店铺经营活动产生的所有责任和费用。
第五条维修与保养
1.乙方应确保店铺设施正常运行，如有损坏，乙方应及时进行维修。
2.甲方应合理使用店铺设施，如有损坏，甲方应承担维修费用。
第六条合同解除
1.在租赁期内，如甲方违反本合同规定，乙方有权解除合同。
2.在租赁期内，如乙方未经甲方同意，擅自改变店铺用途或出租给第三方，甲方有权解除合同。
第七条违约责任
1.双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。
2.违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
第八条争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（承租方）：__________
乙方（出租方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
注意事项及解决办法：
1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具有独立承担合同责任能力的法人或其他组织。若为自然人，应具备完全民事行为能力。
解决办法：核实双方的营业执照、身份证等相关证件，确保主体资格合法。
2.店铺信息准确无误：确保店铺名称、类别、等信息真实有效，避免因信息错误导致合同无法履行。
解决办法：在签订合同前，由乙方提供店铺相关资料，甲方进行核实。
3.租金及支付方式：明确租金金额和支付时间，确保租金支付方式双方均同意。
解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付时间和支付方式，双方确认无异议。
4.租赁用途：明确甲方租赁店铺的用途，避免乙方因甲方用途不符而解除合同。
解决办法：在合同中明确规定甲方的租赁用途，并约定乙方有权对甲方用途进行监督。
5.店铺管理：约定甲方在店铺管理中的权利和义务，避免出现侵权、假冒伪劣等行为。
解决办法：在合同中明确规定甲方的店铺管理权利和义务，以及违反规定的处理方式。
6.维修与保养：明确乙方维修和保养的责任和时间，避免因设施损坏导致合同纠纷。
解决办法：在合同中明确规定乙方维修和保养的责任和时间，以及损坏设备的赔偿方式。
7.合同解除：明确合同解除的条件和违约责任，避免因一方违约导致合同无法履行。
解决办法：在合同中明确规定合同解除的条件和违约责任，以及违约金的计算方式。
8.争议解决：约定争议解决的方式和地点，确保在发生争议时能够及时解决。
解决办法：在合同中明确规定争议解决的方式（如友好协商、仲裁或诉讼）和地点。
法律名词及名词解释：
1.独立承担合同责任能力：指法人或其他组织能够独立承担合同义务，履行合同权利的能力。
2.完全民事行为能力：指自然人能够独立进行民事活动，对自己的行为承担全部法律后果的能力。
3.营业执照：指国家工商行政管理部门核发给企业或组织的，用于证明其合法经营权的证件。
4.身份证：指国家公安机关核发给公民的，用于证明其身份的证件。
5.租金：指甲方支付给乙方，作为使用天猫店铺的对价。
6.租赁期限：指甲方租赁乙方天猫店铺的时间长度。
7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。
8.友好协商：指双方在发生争议时，通过沟通、协商的方式解决纠纷。
9.仲裁：指双方在合同中约定，发生争议时由仲裁机构进行审理和裁决的一种争议解决方式。
10.诉讼：指双方在合同中约定，发生争议时由人民法院进行审理
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