房屋出售合同书6篇.docx

房屋出售合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于______，房屋面积为______平方米，户型为______，房屋用途为______。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写：______）。

2.乙方向甲方支付购房款的方式如下：

（1）一次性付清全部购房款；

（2）按揭贷款支付购房款，乙方需在合同签订之日起______日内向甲方支付首付款，剩余款项通过银行按揭贷款支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起______日内向乙方交付房屋。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，验收内容包括房屋结构、设施设备、装修情况等。如发现问题，乙方应及时向甲方提出书面异议及处理意见。

3.甲方应在接到乙方书面异议及处理意见后及时进行维修或更换，并承担相关费用。

四、产权登记及税费

1.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封。

2.产权登记相关费用由乙方承担。

3.甲乙双方在交易过程中需缴纳的印花税、契税等税费由双方按照相关规定自行承担。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，按购房款总额的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，按未支付购房款总额的万分之五向甲方支付违约金。

3.若甲乙双方任何一方单方解除合同，需支付对方购房款总额______%的违约金。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时应提供有效的身份证件及房屋产权证明等相关资料。

2.乙方在支付购房款时，应要求甲方出具正式的收款凭证。

3.甲乙双方在履行合同过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同的生效及份数

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房屋管理部门备案一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

日期：______年______月______日

乙方（买方）：

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方所售房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于______，建筑面积______平方米，其中套内建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。

2.甲方所售房屋已取得房屋所有权证，证书号为______。

3.甲方所售房屋已取得国有土地使用权证，证书号为______。

二、房屋价款及支付方式

1.甲方所售房屋总价款为人民币______元（大写：______）。

2.乙方选择以下第______种方式支付购房款：

（1）一次性付清购房款；

（2）按揭贷款支付购房款，乙方应按照贷款合同约定按时足额偿还贷款本息。

3.乙方支付购房款后，甲方应当出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方。

2.房屋交付时，甲乙双方应按照合同约定对房屋进行验收，包括房屋质量、装修情况、附属设施等。

3.验收合格后，双方应当签署房屋交接单。

四、产权登记及税费

1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，包括提供相关证件、资料等。

2.甲乙双方应按照国家有关法律法规的规定，承担各自应缴纳的税费。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，应当按照购房款的______%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付购房款，应当按照未支付购房款的______%向甲方支付违约金。

3.甲乙双方如违反合同其他约定，给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，产权登记部门一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.甲乙双方在履行本合同过程中如有争议，应首先通过友好协商的方式解决