二手房交易意向金合同(2024版).docx

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二手房交易意向金合同(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律效力

第二章：委托人与受托人

2.1委托人资格

2.2受托人资格

2.3双方的权利与义务

第三章：意向金的支付

3.1意向金的定义

3.2意向金的支付方式

3.3意向金的支付条件

第四章：意向金的保管

4.1保管责任

4.2保管期限

4.3保管方式

第五章：意向金的退还

5.1退还条件

5.2退还流程

5.3退还时限

第六章：意向金的罚没

6.1罚没条件

6.2罚没流程

6.3罚没金额的确定

第七章：交易的确认与履行

7.1交易确认的条件

7.2交易履行的流程

7.3交易履行的时限

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的确定

8.3违约赔偿

第九章：合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2协商解决

10.3仲裁或诉讼

第十一章：其他约定

11.1保密条款

11.2通知与送达

11.3不可抗力

第十二章：合同的生效、签字及附件

12.1合同的生效条件

12.2签字栏

12.3签订时间

12.4签订地点

12.5附件清单

合同编号______

二手房交易意向金合同（2024版）

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确委托人支付意向金给受托人的条件、权利、义务及双方在二手房交易中的法律责任。

1.2合同定义

本合同所称“意向金”是指委托人为表达购买二手房的诚意，按照约定向受托人支付的一定金额的款项。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

第二章：委托人与受托人

2.1委托人资格

委托人应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.2受托人资格

受托人应为依法注册成立的房地产中介机构或具有相应资质的个人。

2.3双方的权利与义务

委托人有权要求受托人按照合同约定提供服务，受托人有义务为委托人提供专业、诚信的服务。

第三章：意向金的支付

3.1意向金的定义

意向金是委托人向受托人支付的，用以表明其购买二手房意向的款项。

3.2意向金的支付方式

意向金可通过银行转账、现金支付或其他双方约定的方式支付。

3.3意向金的支付条件

委托人应在签订本合同后______个工作日内支付意向金。

3.3.1支付金额

意向金的金额为______元。

3.3.2支付账户

委托人应将意向金支付至受托人指定的以下账户：

账户名：；账号：；开户行：______。

第四章：意向金的保管

4.1保管责任

受托人应对委托人支付的意向金承担妥善保管的责任。

4.2保管期限

意向金的保管期限自支付之日起至本合同终止或交易完成之日止。

4.3保管方式

受托人应将意向金存入指定的银行账户，并确保专款专用。

4.3.1账户监管

受托人应选择信誉良好的银行对意向金账户进行监管。

4.3.2账户信息

受托人应向委托人提供意向金账户的详细信息。

第五章：意向金的退还

5.1退还条件

如交易未达成，受托人应无条件退还意向金。

5.2退还流程

受托人在确认交易未达成后，应启动意向金退还流程。

5.3退还时限

受托人应在交易确认未达成之日起______个工作日内退还意向金。

5.3.1退还方式

意向金应原路退回至委托人原支付账户。

5.3.2退还通知

受托人在退还意向金时，应书面通知委托人。

第六章：意向金的罚没

6.1罚没条件

如委托人违反合同约定，导致交易无法进行，受托人有权罚没部分或全部意向金。

6.2罚没流程

受托人在确认委托人违约后，应按照合同约定执行罚没流程。

6.3罚没金额的确定

罚没金额应根据委托人违约的程度和给受托人造成的损失来确定。

6.3.1违约责任

委托人应承担因违约而导致的罚没责任。

6.3.2罚没通知

受托人在执行罚没时，应书面通知委托人。

以上为二手房交易意向金合同（2024版）的前半部分内容，具体条款需根据实际情况制定。

第七章：交易的确认与履行

7.1交易确认的条件

委托人与卖方就二手房交易达成一致，并签署正式的买卖合同。

7.2交易履行的流程

交易双方应按照正式买卖合同约定的条款履行各自义务。

7.3交易履行的时限

交易双方应在约定的时限内完成交易的各个环节。

7.3.1时限约定

具体交易履行的时限为自正式买卖合同签订之日起不超过______天。

第八章：违约责任

8.1违约情形

包括但不限于委托人或受托人未按合同约定履行义务。

8.2违约责任的确定

违约方应根据违约的性质和程度，承担相应的违约责任。

8.3违约赔偿