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二手房交易中介合同2024年
合同目录
第一章：引言
1.1合同目的
1.2合同依据
1.3合同范围
第二章：中介服务方信息
2.1中介服务方基本信息
2.2中介服务方资质
2.3中介服务方的权利与义务
第三章：委托方信息
3.1委托方（卖方）信息
3.2委托方（买方）信息
3.3委托方的权利与义务
第四章：房屋信息
4.1房屋基本情况
4.2房屋权属状况
4.3房屋现状描述
第五章：中介服务内容与费用
5.1中介服务内容
5.2中介服务费用
5.3费用支付方式与时间
第六章：交易流程与时间节点
6.1交易流程概述
6.2关键时间节点
6.3交易流程中的各方责任
第七章：违约责任
7.1违约情形
7.2违约处理机制
7.3违约金及赔偿
第八章：合同的变更、解除与终止
8.1合同变更
8.2合同解除
8.3合同终止
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2适用法律
9.3争议解决地点
第十章：签字栏与合同生效
10.1签字栏
10.2签订时间
10.3签订地点
第十一章：附件
11.1房屋权属证明附件
11.2房屋状况报告附件
11.3其他相关附件
第十二章：附则
12.1合同生效条件
12.2合同备案
12.3其他约定
合同编号：________
第一章：引言
1.1合同目的
本合同旨在明确中介服务方与委托方在二手房交易过程中的权利、义务和责任。
1.2合同依据
本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定订立。
1.3合同范围
本合同适用于中介服务方提供二手房买卖中介服务的所有活动。
第二章：中介服务方信息
2.1中介服务方基本信息
中介服务方名称：；地址：；营业执照号码：______。
2.2中介服务方资质
中介服务方应具备相应的房地产中介服务资质，并在有效期内。
2.3中介服务方的权利与义务
中介服务方有权收取中介服务费用，并有义务提供专业的中介服务。
第三章：委托方信息
3.1委托方（卖方）信息
卖方名称：；地址：；身份证号码/营业执照号码：______。
3.2委托方（买方）信息
买方名称：；地址：；身份证号码/营业执照号码：______。
3.3委托方的权利与义务
委托方有权获得中介服务，并有义务按时支付中介服务费用。
第四章：房屋信息
4.1房屋基本情况
房屋坐落：______；建筑面积：平方米；房屋结构：。
4.2房屋权属状况
房屋所有权证号：；土地使用权证号：。
4.3房屋现状描述
房屋内部装修状况、设施设备及其它相关情况：______。
第五章：中介服务内容与费用
5.1中介服务内容
中介服务包括但不限于房屋信息的提供、交易撮合、协助办理交易手续等。
5.2中介服务费用
中介服务费为房屋成交价格的______%，具体金额为：______元。
5.3费用支付方式与时间
中介服务费应在房屋交易合同签订之日起______日内一次性支付。
第六章：交易流程与时间节点
6.1交易流程概述
中介服务方应协助委托方完成房屋交易的全过程。
6.2关键时间节点
交易流程中的关键时间节点包括但不限于房屋看房、签订交易合同、办理过户手续等。
6.3交易流程中的各方责任
中介服务方负责协调双方，委托方负责按约定履行交易相关义务。
第七章：违约责任
7.1违约情形
任何一方未按合同约定履行义务，视为违约。
7.2违约处理机制
违约方应承担违约责任，并根据违约情况采取补救措施。
7.3违约金及赔偿
违约方应向守约方支付违约金，金额为中介服务费用的______%，若违约金不足以弥补损失，违约方还需赔偿守约方实际损失。
合同编号______
第八章：合同的变更、解除与终止
8.1合同变更
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
8.2合同解除
双方可协商一致解除合同，或在符合法律规定的情况下单方解除合同。
8.3合同终止
合同履行完毕或依法解除后，合同即告终止。
8.4解除与终止的通知
一方要求解除或终止合同，应提前______日书面通知对方，并说明理由。
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。
9.2适用法律
本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。
9.3争议解决地点
协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会仲裁，或向______人民法院提起诉讼。
第十章：签字栏与合同生效
10.1签字栏
卖方（签字或盖章）：；买方（签字或盖章）：；中介服务方（签字或盖章）：______。
10.2签订时间
本合同签订时间为：______年______月____
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