二手房定金收据模板(2024版).docx

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二手房定金收据模板(2024版)

合同目录

第一章：基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3房屋信息

第二章：定金条款

2.1定金金额

2.2定金支付方式

2.3定金支付时间

第三章：定金支付确认

3.1支付确认方式

3.2支付凭证

3.3定金收据开具

第四章：定金的作用与规则

4.1定金的保证作用

4.2定金的法律效力

4.3定金的退还条件

第五章：违约责任

5.1卖方违约责任

5.2买方违约责任

5.3定金的罚没规则

第六章：其他约定

6.1定金的法律适用

6.2定金争议解决

6.3其他补充条款

第七章：签字盖章

7.1卖方签字盖章

7.2买方签字盖章

7.3签字盖章日期及地点

第八章：附件

8.1附件清单

8.2附件效力说明

8.3附件的更新与维护

第九章：补充协议

9.1补充协议的订立

9.2补充协议的效力

9.3补充协议的内容

第十章：附则

10.1合同的解释权

10.2未尽事宜的处理

10.3本收据的最终解释权

合同编号______

第一章：基本信息

1.1卖方信息

卖方姓名：，身份证号码：，地址：______。

1.2买方信息

买方姓名：，身份证号码：，地址：______。

1.3房屋信息

房屋地址：______，建筑面积：平方米，所有权证号：。

第二章：定金条款

2.1定金金额

买方应向卖方支付定金金额为人民币（大写）：______元整。

2.2定金支付方式

买方应通过银行转账/现金支付等方式支付定金。

2.3定金支付时间

买方应在本收据签订之日起____天内支付定金。

2.3.1定金支付的具体时间要求

2.3.2定金支付的银行账户信息

第三章：定金支付确认

3.1支付确认方式

卖方在收到定金后，应向买方出具定金收据。

3.2支付凭证

买方应保留支付定金的银行转账凭证/现金收据等相关证据。

3.3定金收据开具

卖方应在确认收到定金后____天内，向买方开具定金收据。

3.3.1定金收据的内容要求

3.3.2定金收据的格式

第四章：定金的作用与规则

4.1定金的保证作用

定金作为买方购买房屋的保证，确保双方履行房屋买卖合同。

4.2定金的法律效力

定金一旦支付，即具有法律效力，双方均应遵守定金规则。

4.3定金的退还条件

在房屋买卖合同正常履行的情况下，定金可抵扣房款或根据约定退还。

4.3.1定金抵扣房款的条件

4.3.2定金退还的情形

第五章：违约责任

5.1卖方违约责任

若卖方违约，应双倍返还已收取的定金给买方。

5.2买方违约责任

若买方违约，卖方有权不退还已支付的定金。

5.3定金的罚没规则

违反定金支付或退还约定的一方，应承担相应的罚没责任。

5.3.1卖方违约的罚则

5.3.2买方违约的罚则

第六章：其他约定

6.1定金的法律适用

定金收据的签订、履行和解释适用中华人民共和国法律。

6.2定金争议解决

双方因定金发生争议，应首先协商解决，协商不成时可提交卖方所在地人民法院诉讼解决。

6.3其他补充条款

双方可根据实际情况，约定其他相关事项。

6.3.1特殊情况下的定金处理

6.3.2定金收据的变更与解除

以上为合同前半部分内容。

第七章：签字盖章

7.1卖方签字盖章

卖方在确认定金收据无误后，由卖方本人或授权代表签字并盖章。

7.2买方签字盖章

买方在确认定金收据无误后，由买方本人或授权代表签字并盖章。

7.3签字盖章日期及地点

本定金收据的签字盖章日期为：年____月____日，地点为：__。

7.3.1签字盖章的具体要求

7.3.2签字盖章的法律效力

第八章：附件

8.1附件清单

本定金收据的附件包括但不限于卖方身份证复印件、房屋所有权证明等。

8.2附件效力说明

附件作为本定金收据不可分割的一部分，与收据正文具有同等法律效力。

8.3附件的更新与维护

若附件内容有变更，应由双方协商一致，并以书面形式确认。

第九章：补充协议

9.1补充协议的订立

双方可根据实际情况，协商订立补充协议。

9.2补充协议的效力

补充协议与本定金收据具有同等法律效力，如有冲突，以补充协议为准。

9.3补充协议的内容

补充协议应详细列明双方协商一致的变更或新增条款。

第十章：附则

10.1合同的解释权

本定金收据的解释权归双方共同所有，对收据内容的理解发生争议时，应协商解决。

10.2未尽事宜的处理

本定金收据未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。

10.3本收据的最终解释权

本定金收据的最终解释权归卖方所有，买方对此表示认可。

以上为合同后半部分内容。