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以房屋作担保的借款合同(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与适用范围

1.2合同的法律效力

1.3定义与解释

第二章：合同当事人

2.1借款人信息

2.2出借人信息

2.3担保人信息

第三章：借款条款

3.1借款金额与期限

3.2借款用途

3.3借款利率与计息方式

第四章：担保条款

4.1担保物的描述

4.2担保范围与责任

4.3担保物的评估与登记

第五章：还款方式

5.1还款计划

5.2还款方式

5.3提前还款

第六章：权利与义务

6.1出借人的权利与义务

6.2借款人的权利与义务

6.3担保人的权利与义务

第七章：违约责任

7.1违约的定义

7.2违约责任的承担

7.3违约金与赔偿

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件

8.3合同终止的情形

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决地点

第十章：其他约定

10.1通知与送达

10.2保密条款

10.3不可抗力

第十一章：合同的签署

11.1签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

附录

附录一：担保物清单

附录二：借款确认书样本

附录三：合同变更协议书样本

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确借款人、出借人及担保人之间的权利、义务及责任，确保借款行为的合法性、安全性和有效性。

1.2合同的法律效力

本合同一经各方签字盖章，即具有法律效力，各方应严格遵守合同条款。

1.3定义与解释

本合同中所用术语和表达的定义，按照本合同附件中的定义条款进行解释。

第二章：合同当事人

2.1借款人信息

借款人名称：______

借款人地址：______

法定代表人：______

2.2出借人信息

出借人名称：______

出借人地址：______

法定代表人：______

2.3担保人信息

担保人名称：______

担保人地址：______

法定代表人：______

第三章：借款条款

3.1借款金额与期限

借款金额：______

借款期限：自______至______

3.2借款用途

本合同项下的借款应用于______，未经出借人书面同意，借款人不得改变借款用途。

3.3借款利率与计息方式

借款利率为______，计息方式为______。

3.3.1利率调整机制：______

3.3.2利息支付方式：______

第四章：担保条款

4.1担保物的描述

担保物为位于______的房产，具体信息如下：

房产权证号：______

建筑面积：______

房产用途：______

4.2担保范围与责任

担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。

4.3担保物的评估与登记

担保物的评估价值为______，应在______进行抵押登记。

4.3.1评估机构：______

4.3.2登记机构：______

第五章：还款方式

5.1还款计划

借款人应按照以下计划还款：

还款期数：______

每期还款金额：______

5.2还款方式

借款人可选择以下还款方式：

等额本息还款；

等额本金还款；

一次性还本付息。

5.3提前还款

借款人可在不支付违约金的情况下提前还款，但应提前______通知出借人。

第六章：权利与义务

6.1出借人的权利与义务

6.1.1出借人有权监督借款的使用情况。

6.1.2出借人有权要求借款人按时还款。

6.2借款人的权利与义务

6.2.1借款人有权按照约定使用借款。

6.2.2借款人有义务按时足额还款。

6.3担保人的权利与义务

6.3.1担保人有权了解借款使用情况。

6.3.2担保人有义务在借款人违约时承担担保责任。

[合同前半部分正文结束]

第七章：违约责任

7.1违约的定义

任何一方未能履行或未能完全履行合同义务，或违反合同条款，均视为违约。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金与赔偿

7.3.1违约金的计算方式为______。

7.3.2赔偿损失的范围为______。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经各方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除的条件

8.2.1一方严重违约，经催告后仍未改正的；

8.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。

8.3合同终止的情形

合同在债务清偿完毕、双方协商一致或依法解除时终止。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。

9.2适用法律