二手房合伙合同范本(2024版).docx

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二手房合伙合同范本(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的适用范围

第二章：合作方信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3双方权利与义务

第三章：合伙财产

3.1合伙财产的构成

3.2合伙财产的管理

3.3合伙财产的转让与处置

第四章：投资与出资

4.1投资方式

4.2出资比例

4.3出资的追加与减少

第五章：利润分配与亏损分担

5.1利润分配原则

5.2利润分配方式

5.3亏损分担方式

第六章：管理与决策

6.1管理机构设置

6.2决策程序

6.3管理责任

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同变更的程序

7.3合同解除的条件与后果

第八章：违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的范围

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决的法律适用

第十章：附则

10.1合同的解释权

10.2合同的补充与修改

10.3其他约定

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订日期

11.4签订地点

以上为合同目录，具体内容需根据实际情况进行详细制定。

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在二手房合作购买、出售过程中的权利、义务和责任，确保双方利益的公平实现。

1.2合同的法律效力

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力，双方应严格遵守。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲乙双方在二手房合伙过程中的所有相关事宜。

第二章：合作方信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：，法定代表人：，地址：，联系方式：。

2.2乙方基本信息

乙方名称：，法定代表人：，地址：，联系方式：。

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方应提供必要的合作信息，保证信息的真实性，并按约定履行出资义务。

2.3.2乙方权利与义务

乙方应按照合同约定参与合作事务，保证出资及时到位，并承担相应的合作责任。

第三章：合伙财产

3.1合伙财产的构成

合伙财产包括但不限于双方出资购买的二手房产、相关权益及收益。

3.2合伙财产的管理

合伙财产由双方共同管理，或委托第三方进行管理，具体管理方式由双方协商确定。

3.3合伙财产的转让与处置

合伙财产的转让与处置需经双方协商一致，并按照相关法律法规办理。

第四章：投资与出资

4.1投资方式

双方可选择现金、实物或其他双方认可的方式进行投资。

4.2出资比例

甲方出资比例为______%，乙方出资比例为______%。

4.3出资的追加与减少

双方可根据实际情况协商追加或减少出资，但需双方书面同意。

第五章：利润分配与亏损分担

5.1利润分配原则

利润分配应根据双方出资比例进行，确保公平合理。

5.2利润分配方式

利润分配可采取现金、转账或其他双方认可的方式。

5.3亏损分担方式

亏损分担应按照出资比例进行，双方应共同承担。

第六章：管理与决策

6.1管理机构设置

双方可设立合伙管理机构，负责日常管理和决策。

6.2决策程序

所有重大决策需经双方协商一致，遵循少数服从多数的原则。

6.3管理责任

双方应按照约定履行管理职责，确保合伙事务的顺利进行。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件

合同变更需基于双方的共同意愿，且不违反法律法规。

7.2合同变更的程序

合同变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。

7.3合同解除的条件与后果

合同解除应遵循公平原则，解除后双方应按照约定处理相关事宜。

以上为合同前半部分正文内容，具体细节需根据实际情况进一步明确和完善。

第八章：违约责任

8.1违约行为的界定

违约行为包括但不限于未按期履行出资义务、违反合同约定的管理职责等。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约赔偿的范围

违约赔偿应包括因违约造成的直接损失和间接损失。

8.4违约责任的免除

在不可抗力等特殊情况下，违约方可免除或减轻违约责任。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

争议首先应通过协商解决，协商不成时可提交仲裁或诉讼。

9.2争议解决程序

争议双方应遵循公平、公正的原则，按照既定程序进行解决。

9.3争议解决的法律适用

合同争议的解决应适用中华人民共和国法律。

第十章：附则

10.1合同的解释权

本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释。

10.2合同的补充与修改

合同的补充与修改应经双方协商一致，并以书面形式确认。

10.3其他约定

双方可根据实际情况，对