2024商铺摊位租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁商铺摊位基本情况

1.1商铺摊位位于__________（地址），建筑面积为____平方米。

1.2商铺摊位用途为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺摊位，并将商铺摊位交还甲方。乙方应在搬迁完毕后__日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为租赁期间占用商铺摊位的使用费。

第四条甲乙双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证商铺摊位的合法使用权，确保乙方正常经营。

（2）负责商铺摊位的维修、养护和管理，确保商铺摊位的安全。

（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

4.2乙方权利和义务：

（1）按约定支付租金，不得逾期支付。

（2）合理使用商铺摊位，不得擅自改变商铺摊位用途。

（3）遵守国家的法律法规，不得在商铺摊位内进行违法活动。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

5.2乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：合同签订前，核实甲乙双方的营业执照、身份证等有效证件，确保主体资格合法。

2.明确商铺摊位的具体位置和面积，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述商铺摊位的位置和面积，可附上商铺摊位平面图以加深理解。

3.租金和租金支付方式的约定要明确，避免因租金问题产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付时间、支付方式等，确保租金条款清晰。

4.租赁期限的约定要明确，避免因租赁期限问题产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租赁期限的开始和结束时间，以及续租条款。

5.违约责任的约定要明确，以便在违约时能及时解决问题。

解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约行为、违约责任、赔偿金额等。

6.合同争议解决方式要明确，以便在发生争议时能及时解决。

解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商、调解、诉讼等。

涉及的法律名词及名词解释：

1.甲方：指商铺摊位的出租方。

解释：甲方是商铺摊位的所有者或有权出租的一方，有权收取租金并保障商铺摊位的合法使用权。

2.乙方：指商铺摊位的承租方。

解释：乙方是租赁商铺摊位的一方，有义务支付租金并合理使用商铺摊位。

3.租赁期限：指乙方租赁商铺摊位的期限。

解释：租赁期限是乙方可以使用商铺摊位的时间范围，自合同签订之日起至合同约定结束日止。

4.租金：指乙方支付给甲方的使用商铺摊位的价格。

解释：租金是乙方为使用商铺摊位而支付给甲方的费用，按照约定的金额、时间和方式支付。

5.违约责任：指一方违反合同约定时应承担的责任。

解释：违约责任是当一方未履行或未完全履行合同约定的义务时，应承担的法律责任，包括违约行为、违约责任、赔偿金额等。

6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过一定的方式予以解决。

解释：争议解决是当合同双方在履行合同过程中产生分歧或纠纷时，通过友好协商、调解、诉讼等方式来解决争议，以维护双方的合法权益。

应用场合：

1.商铺摊位租赁：适用于商店、购物中心、市场等场所的摊位租赁。

2.展会摊位租赁：适用于各类展览、展销会、博览会的摊位租赁。

3.商业活动租赁：适用于各类商业活动、促销活动、路演等的临时摊位租赁。

补充条款：

1.摊位布置与装修：双方约定乙方可进行的摊位布置、装修及改动范围，以及相关手续和