二手房购房定金合同书范本2024年.docx

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二手房购房定金合同书范本2024年

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同性质

1.3合同原则

第二章：合同当事人

2.1卖方（甲方）

2.2买方（乙方）

2.3当事人基本信息

第三章：定金条款

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金支付时间

第四章：房产信息

4.1房产基本情况

4.2房产权属状况

4.3房产现状描述

第五章：购房条款

5.1购房价格

5.2付款方式及期限

5.3房产交付条件

第六章：定金罚则

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3定金的退还与没收

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更与解除的程序

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2协商解决

8.3法律途径

第九章：其他约定

9.1保密条款

9.2通知与送达

9.3不可抗力

第十章：签字栏

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3签订日期

10.4签订地点

第十一章：合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3合同备案

第十二章：附件

12.1附件清单

12.2附件效力

12.3附件的保管与使用

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就二手房交易中购房定金的支付及相应权利义务。

1.2合同性质

本合同为二手房购房定金合同，具有法律约束力。

1.3合同原则

双方应遵循公平、诚信的原则，依法订立和履行本合同。

第二章：合同当事人

2.1卖方（甲方）

甲方（以下简称甲方）：姓名/名称______，身份证号码/营业执照号码______。

2.2买方（乙方）

乙方（以下简称乙方）：姓名/名称______，身份证号码/营业执照号码______。

2.3当事人基本信息

双方应提供详细联系地址、电话号码、电子邮箱等信息。

第三章：定金条款

3.1定金金额

乙方同意向甲方支付定金人民币______元（大写：______）。

3.2定金支付方式

乙方应以______方式支付定金。

3.3定金支付时间

乙方应在本合同签订之日起______日内支付定金。

3.4定金的效力

定金自甲方收到之日起生效，具有确保交易顺利进行的法律效力。

第四章：房产信息

4.1房产基本情况

房产位于______，建筑面积______平方米，房屋结构______。

4.2房产权属状况

甲方声明对该房产拥有合法的所有权，并提供相应的权属证明。

4.3房产现状描述

房产的当前使用状况、装修情况及附属设施等详细描述：______。

第五章：购房条款

5.1购房价格

甲乙双方约定的购房总价为人民币______元（大写：______）。

5.2付款方式及期限

乙方应按照以下付款计划支付购房款项：______。

5.3房产交付条件

甲方应在乙方支付全部购房款项后______日内交付房产。

第六章：定金罚则

6.1甲方违约责任

若甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。

6.2乙方违约责任

若乙方违约，甲方有权没收乙方已支付的定金。

6.3定金的退还与没收

定金的退还与没收按照本合同约定执行，双方均应遵守。

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。

7.2合同解除条件

一方严重违约或不可抗力情形下，另一方有权解除合同。

7.3变更与解除的程序

合同变更或解除应以书面形式进行，并经双方签字确认。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商解决

双方应本着公平、诚信的原则，积极沟通解决争议。

8.3法律途径

协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

合同编号______

第九章：其他约定

9.1保密条款

双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密予以保密。

9.2通知与送达

合同中的通知应以书面形式进行，送达方式包括邮寄、电子邮件等。

9.3不可抗力

因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方不承担违约责任。

9.3.1不可抗力情况说明

包括天灾、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的情况。

第十章：签字栏

10.1甲方签字

甲方签字：______

甲方盖章：______

日期：____年____月____日

10.2乙方签字

乙方签字：______

乙方盖章：______

日期：____年____月____日

10.3签订地点

本合同签订地点为：______。

10.4签订日期说明

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十一章：合同生效

11.1生效条件

本合同自双方签字盖章且定金支付完成