小区三室一厅房屋租赁合同（标准版）5篇.docx

小区三室一厅房屋租赁合同（标准版）5篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋状况

1.甲方将其合法拥有的房屋（位于[具体地址]的三室一厅房屋）出租给乙方使用。

2.该房屋现有装修及设施状况详见合同附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，则应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方应于每月的第一天将当月租金通过银行转账的方式支付给甲方，甲方指定账户为：开户行[开户行名称]，账户名[账户名]，账号[账号]。

第四条押金及支付方式

1.乙方应于签订合同之日起向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.押金不得用于冲抵租金，期满后甲方退还乙方全部押金（不含利息）。

第五条维修养护责任

在租赁期内，该房屋的正常维修养护由乙方承担，但因房屋本身质量问题引起的维修养护责任由甲方承担。因维修养护房屋需要停用该房屋的，应提前十五日通知甲方。

第六条改造及装修

1.乙方不得擅自改变房屋的内部结构及外观。如需对房屋进行装修、装饰或添置新设备，应事先征得甲方的同意，费用由乙方自行承担。

2.租赁期满后，乙方将房屋及全部钥匙交还甲方，因装修添置的新设备归甲方所有。

3.因乙方破坏性使用或管理不善导致房屋损坏的，乙方应负责修复并恢复原状，费用由乙方承担。

第七条合同解除及违约责任

1.租赁期内，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。违约方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给守约方造成的全部损失。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并收回房屋：

（1）擅自将房屋转租、转让或转借给他人的；

（2）擅自改变房屋结构或损坏房屋的；

（3）利用房屋进行违法活动的；

（4）未按时支付租金的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按时交付房屋，经乙方催告后仍未交付的；

（2）交付的房屋存在严重质量问题，危及乙方人身安全的；

（3）交付的房屋权属不明或有争议的。

4.在租赁期内，如因不可抗力导致房屋毁损或无法继续租赁的，本合同自行解除，双方均不承担违约责任。但因不可抗力导致一方迟延履行或不能履行本合同的，该方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

5.租赁期满后，如乙方未按时交还房屋或未办理续租手续的，甲方可依法向人民法院申请强制执行。

6.因一方违约导致另一方产生律师费、诉讼费等费用的，违约方应承担全部费用。

第八条争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

1.在租赁期内，如需变更房屋用途或增加同住人员的，应事先征得甲方的同意。

2.乙方不得利用房屋从事违法活动或损害公共利益的活动。否则，由此产生的一切法律后果由乙方自行承担。

3.租赁期满后，如乙方需要继续承租的，应提前三个月向甲方提出书面续租要求。经甲方同意后重新签订租赁合同。若未能签订新的租赁合同，则本合同到期后自动终止。乙方应在租赁期满后十日内将房屋及全部钥匙交还甲方。如因乙方原因未能按时交还房屋的，甲方有权采取必要的法律措施维护自身权益。在租赁期满后十日内未交还房屋的，视为乙方放弃屋内

篇2

甲方（出租方）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋