二手门面房买卖合同(2024版).docx

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二手门面房买卖合同(2024版)

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义与术语解释

第二章：合同双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方声明与保证

第三章：门面房的描述

3.1门面房的位置与面积

3.2门面房的权属状况

3.3门面房的设施与条件

第四章：交易价格与支付方式

4.1交易价格的确定

4.2付款方式与期限

4.3价格调整条款

第五章：交易流程与时间安排

5.1交易流程概述

5.2交易时间节点

5.3延期与违约责任

第六章：产权过户与相关手续

6.1产权过户流程

6.2相关税费的承担

6.3过户完成的条件

第七章：房屋交付与验收

7.1交付标准与条件

7.2验收流程

7.3交付后的义务

第八章：违约责任

8.1违约情形的界定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算方法

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决机构

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件

10.3合同终止的情形

第十一章：附则

11.1合同的生效条件

11.2通知与送达方式

11.3其他约定

第十二章：签字页

12.1卖方签字栏

12.2买方签字栏

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确买卖双方就门面房的买卖事宜达成的一致意见，并规定双方的权利、义务及责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内的门面房买卖活动。

1.3定义与术语解释

本合同中所涉及的专业术语或特别定义，详见本合同附件。

第二章：合同双方

2.1卖方信息

卖方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2买方信息

买方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方声明与保证

卖方声明拥有门面房的完全所有权，且无任何权利瑕疵。买方声明具有购买门面房的资格和能力。

第三章：门面房的描述

3.1门面房的位置与面积

门面房位于______，建筑面积为______平方米。

3.2门面房的权属状况

门面房权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

3.3门面房的设施与条件

门面房内部设施包括______，外部条件包括______。

第四章：交易价格与支付方式

4.1交易价格的确定

门面房的交易价格为人民币（大写）：______元整。

4.2付款方式与期限

买方应于合同签订之日起______日内支付定金______元，余款在产权过户手续完成后______日内一次性付清。

4.3价格调整条款

如遇市场波动或政策调整，双方可协商调整交易价格。

第五章：交易流程与时间安排

5.1交易流程概述

交易流程包括签订合同、支付定金、产权过户、款项结清等步骤。

5.2交易时间节点

具体时间节点详见本合同附件。

5.3延期与违约责任

如一方未能按照约定时间完成交易流程，应承担相应的违约责任。

第六章：产权过户与相关手续

6.1产权过户流程

卖方应在合同约定的时间内协助买方完成产权过户手续。

6.2相关税费的承担

产权过户过程中产生的税费，由______方承担。

6.3过户完成的条件

产权过户完成的条件包括______。

第七章：房屋交付与验收

7.1交付标准与条件

卖方应保证门面房在交付时符合约定的标准和条件。

7.2验收流程

买方在接收门面房时应进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

7.3交付后的义务

卖方在交付后应继续承担______的义务。

第八章：违约责任

8.1违约情形的界定

一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。

8.2违约责任的承担

违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

8.3违约金的计算方法

违约金的计算方法为______。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应首先通过协商解决。

9.2适用法律

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.3争议解决机构

协商不成时，可提交______仲裁委员会进行仲裁。

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

10.2合同解除的条件

一方严重违约，另一方有权解除合同。

10.3合同终止的情形

合同履行完毕或依法解除后，合同即告终止。

第十一章：附则

11.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2通知与送达方式

合同双方的通知应以书面形式送达对方。

11.3其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

第十二章：签字页