二手门面买卖合同2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

二手门面买卖合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同标的

1.3法律适用与解释

第二章：物业描述

2.1物业位置与权属

2.2物业现状

2.3物业权属保证

第三章：买卖双方

3.1甲方（卖方）信息

3.2乙方（买方）信息

3.3双方声明与保证

第四章：交易价格与支付方式

4.1物业交易价格

4.2支付方式与期限

4.3价格调整与货币汇率

第五章：物业交付与验收

5.1交付标准与条件

5.2验收程序

5.3交付时间与地点

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3物业交付后的权利转移

第七章：风险转移与质量保证

7.1风险转移时点

7.2质量保证期限

7.3质量保证责任

第八章：税费与费用承担

8.1税费的种类与数额

8.2双方税费承担

8.3其他相关费用

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任的承担

9.3违约金与赔偿

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更与解除的法律后果

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知义务

11.3不可抗力的法律后果

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3法律适用与管辖

第十三章：附则

13.1合同生效条件

13.2合同的补充与附件

13.3通知与送达方式

第十四章：签字栏

14.1甲乙双方签字

14.2签订时间

14.3签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就二手门面买卖的权利、义务和责任。

1.2合同标的

本合同的标的为位于______的门面物业。

1.3法律适用与解释

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：物业描述

2.1物业位置与权属

门面物业位于______，建筑面积为______平方米，权属证号为______。

2.2物业现状

物业的具体结构、装修及设施状况详见附件一。

2.3物业权属保证

甲方保证对物业拥有合法的处置权，无权属争议。

第三章：买卖双方

3.1甲方（卖方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

3.2乙方（买方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

3.3双方声明与保证

双方声明具有签订和履行本合同的资格和能力，并保证所提供的信息真实有效。

第四章：交易价格与支付方式

4.1物业交易价格

门面物业的交易价格为人民币______元。

4.2支付方式与期限

乙方应于合同签订之日起______日内支付定金______元，余款在______前支付完毕。

4.3价格调整与货币汇率

如遇货币汇率变动，双方应协商调整交易价格。

第五章：物业交付与验收

5.1交付标准与条件

甲方应按照合同约定的标准和条件交付物业。

5.2验收程序

乙方应在收到物业后______日内完成验收，如有异议应在此期限内提出。

5.3交付时间与地点

物业的交付时间为______，地点为物业所在地。

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

甲方有权收取交易价款，并有义务按期交付物业。

6.2乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方交付符合约定的物业，并有义务按时支付交易价款。

6.3物业交付后的权利转移

物业交付后，其所有权及相关权利转移至乙方。

第七章：风险转移与质量保证

7.1风险转移时点

物业交付后，其毁损、灭失的风险转移至乙方。

7.2质量保证期限

甲方对物业提供______年的质量保证。

7.3质量保证责任

在质量保证期内，甲方对物业存在的质量问题负责维修或更换。

第八章：税费与费用承担

8.1税费的种类与数额

交易过程中产生的税费包括______，具体数额为______。

8.2双方税费承担

甲方承担______税费，乙方承担______税费。

8.3其他相关费用

交易过程中产生的其他费用，包括但不限于______，由______承担。

由于篇幅限制，第九章至第十四章的内容将在后续回答中继续提供。

第九章：违约责任

9.1违约情形

如任何一方未能履行合同义务或履行义务不符合约定，视为违约。

9.2违约责任的承担

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，并支付违约金，违约金为交易价格的______%。

9.3违约金与赔偿

违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应支付赔偿金，赔偿金的计算方式为______。

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。

10.2合同解除条件

一方严重违约或不可抗