2024版二手房交易代理服务协议版.docx

2024版二手房交易代理服务协议版A版

本合同目录一览

1.代理服务内容

1.1二手房交易代理服务的范围

1.2代理服务的内容和标准

2.双方的权利和义务

2.1卖方的权利和义务

2.2代理方的权利和义务

3.代理费用和支付方式

3.1代理费用的计算和支付方式

3.2代理费用的支付时间

4.合同的期限

4.1合同的有效期限

4.2合同的续约和终止条件

5.违约责任

5.1卖方违约责任

5.2代理方违约责任

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2提交仲裁机构仲裁

7.保密条款

7.1双方对合同内容的保密

7.2双方对交易过程中的保密

8.法律适用和争议解决

8.1适用法律

8.2争议解决方式

9.其他条款

9.1双方认为需要约定的其他事项

9.2合同的修改和补充

10.合同的签署和生效

10.1合同的签署

10.2合同的生效条件

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋买卖合同复印件

12.签字盖章页

12.1卖方签字盖章

12.2代理方签字盖章

13.补充协议

13.1双方对合同内容的补充和修改

14.合同的存档和备案

14.1合同的存档

14.2合同的备案

第一部分：合同如下：

1.代理服务内容

1.1二手房交易代理服务的范围

本代理服务范围包括但不限于：寻找合适的买家、推广房源、安排看房、协助谈判、办理交易手续、协助办理贷款等相关事宜。

1.2代理服务的内容和标准

代理方应根据卖方的要求，提供专业的房地产交易代理服务，包括但不限于：提供市场行情咨询、制定营销策略、发布房源信息、组织看房活动、协调买卖双方谈判、办理交易手续、协助办理贷款等相关事宜。代理方应确保服务过程中的专业性和安全性，维护卖方的合法权益。

2.双方的权利和义务

2.1卖方的权利和义务

卖方有权要求代理方按照约定提供服务，并按照实际成交价格支付代理费用。卖方应如实提供房屋的真实情况，包括房屋的权属、质量、面积等信息，并配合代理方完成相关交易手续。

2.2代理方的权利和义务

代理方有权根据合同约定收取代理费用。代理方应积极寻找买家，推广房源，并按照卖方的要求提供专业服务。代理方应确保交易过程的合规性，保护卖方的合法权益，并妥善处理与交易相关的各类问题。

3.代理费用和支付方式

3.1代理费用的计算和支付方式

代理费用根据实际成交价格的百分比计算，具体比例双方另行约定。代理费用在房屋交易完成后支付，支付方式为银行转账、现金或等。

3.2代理费用的支付时间

代理费用在房屋交易完成后支付。若因卖方原因导致房屋交易未能完成，代理方有权按照实际工作量收取相应的代理费用。

4.合同的期限

4.1合同的有效期限

合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。若在有效期内未能完成房屋交易，双方可协商延长合同有效期。

4.2合同的续约和终止条件

合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。双方在任何时间均有权终止合同，但应提前____天书面通知对方。

5.违约责任

5.1卖方违约责任

卖方如违反合同约定，导致房屋交易未能完成，应支付代理方因此产生的经济损失及代理费用。

5.2代理方违约责任

代理方如违反合同约定，导致房屋交易未能完成，应支付卖方因此产生的经济损失及代理费用。

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。

6.2提交仲裁机构仲裁

如双方协商未果，任何一方均有权将争议提交仲裁机构仲裁，仲裁地点为____，仲裁语言为____。

8.保密条款

8.1双方对合同内容的保密

双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

8.2双方对交易过程中的保密

双方在交易过程中涉及的谈判内容、价格等信息，也应予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

9.法律适用和争议解决

9.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.其他条款

10.1双方认为需要约定的其他事项

双方认为需要在合同中约定的其他事项，可以以附件的形式补充。

10.2合同的修改和补充

合同的修改和补充，应由双方共同签署，并以书面形式附于合同之后，具有同等法律效力。

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋买卖合同复印件

12.签字盖章页

12.1卖方签字盖章

12.2代理方签字盖章

13.补充协议

13.1双方对合同内容的补充和修改

双方在合同履行过程中