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住宅商业房买卖合同书样书(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的和法律依据

1.2合同的适用范围

1.3合同的解释和补充

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）的基本信息

2.2乙方（买方）的基本信息

2.3双方的权利和义务

第三章：房屋基本情况

3.1房屋的位置、面积和权属状况

3.2房屋的用途和现状

3.3房屋的附属设施和设备

第四章：交易价格和付款方式

4.1房屋的交易价格

4.2付款方式和期限

4.3价格调整和税费承担

第五章：房屋交付和验收

5.1房屋交付的条件和时间

5.2房屋验收的标准和程序

5.3交付后的房屋管理和维护

第六章：产权过户和登记

6.1产权过户的责任和程序

6.2产权登记的要求

6.3过户和登记的费用承担

第七章：房屋的装修和改造

7.1装修和改造的标准和要求

7.2装修和改造的审批流程

7.3装修和改造的责任和费用

第八章：违约责任

8.1违约的定义和责任承担

8.2违约的处理方式

8.3违约金的确定和支付

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3法律适用和管辖

第十章：其他约定

10.1保密条款

10.2通知和送达方式

10.3不可抗力条款

第十一章：合同的生效、变更、解除和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更和解除

11.3合同的终止条件

第十二章：签字和盖章

12.1签字栏

12.2签订时间和地点

12.3合同的备案和公告

附录

附录A：房屋平面图和相关技术资料

附录B：房屋权属证明文件

附录C：相关法律法规摘要

以上即为住宅商业房买卖合同书样书(2024版)的目录。

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的和法律依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，旨在明确甲乙双方在住宅商业房买卖中的权利、义务和责任。

1.2合同的适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买位于______的住宅商业房。

1.3合同的解释和补充

合同条款的解释应遵循合同目的、交易习惯、公平原则和诚信原则。合同未尽事宜，由双方协商补充。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）的基本信息

甲方名称：；地址：；法定代表人或委托代理人：______。

2.2乙方（买方）的基本信息

乙方名称：；地址：；法定代表人或委托代理人：______。

2.3双方的权利和义务

甲方应保证房屋权属清晰，乙方应按约定支付房款并承担相应的法律责任。

第三章：房屋基本情况

3.1房屋的位置、面积和权属状况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，权属证号为______。

3.2房屋的用途和现状

房屋用途为______，现状为______。

3.3房屋的附属设施和设备

房屋附属设施包括______，设备包括______。

3.3.1附属设施和设备的清单

双方应共同确认附属设施和设备的清单，并作为合同附件。

第四章：交易价格和付款方式

4.1房屋的交易价格

房屋交易价格为______元。

4.2付款方式和期限

乙方应按照以下方式和期限付款：______。

4.3价格调整和税费承担

房屋交易价格在合同签订后不得调整。税费按照国家规定由______方承担。

4.3.1税费的具体项目和比例

税费的具体项目包括______，比例为______。

第五章：房屋交付和验收

5.1房屋交付的条件和时间

甲方应在______年______月______日前，按照合同约定的条件交付房屋。

5.2房屋验收的标准和程序

乙方应在收到房屋后______日内按照以下标准和程序进行验收：______。

5.3交付后的房屋管理和维护

房屋交付后，乙方应负责房屋的日常管理和维护。

5.3.1房屋管理的具体规定

房屋管理应遵守______等相关规定。

第六章：产权过户和登记

6.1产权过户的责任和程序

甲方负责在房屋交付后______日内办理产权过户手续。

6.2产权登记的要求

产权登记应符合国家和地方的相关规定，确保乙方的合法权益。

6.3过户和登记的费用承担

产权过户和登记的费用由______方承担。

6.3.1费用的具体项目和数额

费用的具体项目包括______，数额为______。

以上为住宅商业房买卖合同书样书(2024版)前半部分的正文内容。

第七章：房屋的装修和改造

7.1装修和改造的标准和要求

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，进行房屋装修和改造。

7.2装修和改造的审批流程

乙方进行装修和改造前，应向甲方或物业管理部门提交申请，并经审批同意。

7.3装修和改造的责任和费用

乙方负责装修和改造的施工质量与安