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正规的精装房房屋租赁合同7篇

篇1

出租方：__________（以下简称甲方）

承租方：__________（以下简称乙方）

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务公寓、共同发展、互惠互利的原则，共同协商，就甲方位于__________的房屋租赁事宜，订立本合同，并承诺共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于__________，建筑面积______平方米，其中含卧室______间、客厅______间、厨房______间、浴室______间。

1.2甲方作为该房屋的合法所有人，保证该房屋符合国家法律法规的规定，并已取得出租该房屋的相关证明。

第二条房屋租赁期限

2.1乙方自愿租用该房屋，租期______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金按月（季）结算，由乙方于每月（季）的第一天向甲方交纳租金。

2.2合同期满后，如乙方需要继续租用该房屋，应于合同期满前一个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条房屋租金及支付方式

3.1租金：该房屋租金为______元/月（大写：______），乙方应于每月的第一天将租金汇至甲方指定银行账户或直接支付给甲方。

3.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的______%。

3.3乙方如逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同，收回该房屋。

第四条房屋维修及保养

4.1甲方提供的房屋为精装房，乙方应合理使用和保养房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或破坏房屋设施。如因乙方的过错造成房屋设施损坏的，乙方应及时通知甲方，并承担修复责任和费用。

4.2甲方负责对该房屋进行定期维修和保养，确保房屋的正常使用。但因乙方过错或不可抗力因素造成房屋损坏的，甲方有权要求乙方承担维修责任和费用。

第五条房屋转租及转让

5.1乙方在租赁期内，不得将该房屋转租或分租给其他个人或企业。如需转让租赁权，应事先取得甲方的书面同意。

5.2乙方如将该房屋转租或分租给其他个人或企业，视为违约，甲方有权解除本合同，收回该房屋。

第六条合同解除及终止

6.1有下列情形之一的，甲方可解除本合同并收回房屋：

6.1.1乙方逾期支付租金超过______日的；

6.1.2乙方擅自改变房屋结构或破坏房屋设施的；

6.1.3乙方将该房屋转租或分租给其他个人或企业的；

6.1.4双方约定的其他情形。

6.2有下列情形之一的，乙方可解除本合同并要求甲方退还已支付的租金：

6.2.1甲方逾期交付房屋超过______日的；

6.2.2甲方提供的房屋存在安全隐患或无法正常使用的；

6.2.3双方约定的其他情形。

6.3合同期满后，如需续租，应提前一个月向对方提出书面申请，经协商一致后重新签订租赁合同。若合同期满前一个月内双方未提出书面续租申请，则合同到期后自动终止。

第七条其他约定事项

7.1双方应提供真实有效的身份证明文件，确保合同的合法性。

7.2乙方应合理使用和保养该房屋及其附属设施，保持房屋的整洁和完好。

7.3在租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方应友好协商解决。

7.4本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

第八条争议解决方式

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

第九条合同生效及份数

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________日期：______年______月

篇2

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将精装房出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成以下协议，以共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方将其精装房出租给乙方使用，房屋位于XX