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目录

TOC\o1-3\h\z\u1 工程概况 3

2 创湖南省建筑工程“芙蓉奖”工作机构 10

2.1 创湖南省建筑工程“芙蓉奖”领导小组 10

2.2 创芙蓉奖〔湖南省建筑工程“芙蓉奖”〕工作小组 10

2.3 创芙蓉奖〔湖南省建筑工程“芙蓉奖”〕工作职责分工 10

3 创优目标及分解 12

3.1 工程质量创优目标 12

3.2 工程质量目标分解 12

地基根底工程 12

结构工程 13

屋面工程 14

装饰装修工程 15

安装工程 18

4 创优工作重点、难点分析 24

4.1 本工程创优工作的重点 24

4.2 本工程创优工作的难点 24

5 质量通病防治 25

6 质量亮点及特色 26

6.1 打造质量亮点、特色的部位 26

6.2 主要装饰节点细部做法〔根据实际情况选用〕 27

7 主要文件编制及标准配置方案 35

7.1 主要管理文件编制方案 35

7.2 主要技术文件编制方案 35

7.3 主要质量文件编制方案 36

7.4 主要验收标准和操作标准配置 36

8 新技术应用与创新 38

8.1 新技术应用 38

8.2 技术总结与科技创新 38

9 工程技术资料 40

9.1 工程技术资料的根本要求 40

9.2 工程技术资料收集、整理、组卷 40

10 主要创优工作方案 43

工程概况

恒基·凯旋门二期工程32#为商住楼，工程位于湖南省长沙县星沙镇内，南临开元中路、西至东三线、北至望仙路、东至东四线、西北面为地税局。

工程建设的各方责任主体〔本工程由恒基兆佳〔湖南〕房地产开展投资，湖南省建筑工程集团设计研究院设计，中国建筑第五工程局施工总承包，湖南方圆工程咨询监理公司监理。〕

32#栋北向效果图

32#栋南向效果图

恒基·凯旋门二期工程根本情况

总建筑面积

28614.79㎡，其中地下建筑面积1285㎡，地上建筑面积27329.79㎡

层数、高度

32#栋地下1层，地上33层；建筑总高99.45m。

层高

地下室平均建筑高度：5.2m；标准层3.0m

根底

人工挖孔灌注桩根底

结构形式

钢筋混凝土框剪结构

砌体工程

±0.000m以下内墙为烧结页岩多孔砖，±0.000m以上外墙采用烧结页岩多孔砖，内隔墙采用B05级加气混凝土砌块。

建筑屋面

上人屋面：

1、20厚〔最薄处〕1:8水泥珍珠岩找2%坡，2、20厚1：2.5水泥砂浆找平层，3、刷基层处理剂一遍，3、4厚SBS改性沥表卷材，4、40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，5、点粘一层350号石油沥青油毡，6、40厚C30UEA补偿收缩混凝土防水层，外表压光，混凝土内配A4钢筋双向中距150。7、25厚1:4干硬水泥砂浆，8、8-10厚地砖铺平拍实，缝宽5-8mm,1:1水泥砂浆填缝。

装饰装修

吊顶

不燃烧吊杆、龙骨、饰面板

内墙

详二次装修设计

楼地面

除二次装修的要求外，一般房间采用水泥砂浆的楼地面，厨房卫生间为防滑防水地砖楼面〔住户自理〕

门窗

铝合金门窗

外墙

石材幕墙、玻璃幕墙

其它

二次装修，另行设计

安装工程

给排水及采暖

1、本工程给排水系统包括生活给水系统、消防给水系统、污水系统、雨水系统、空调冷凝水排水系统。

2、生活给水系统竖向分为三个区，四层及四层以下为低区，利用市政给水管网的压力直接供水；五层至十八层为中区，由小区中区变频全自动供水设备供水；十九层至三十三层为高区，由小区高区变频全自动供水设备供水。生活水泵房位于地下室一层，生活给水管道室内主立杆及干管采用钢塑复合管，室内给水横支管采用无规共聚聚丙烯〔PP-R〕给水管及配件；室外埋地给水管采用钢塑复合管。

3、消防水池及泵房设在32#栋地下室，有效容积540m3，分隔为两个可独立使用的局部。32#栋屋顶设置专用消防水箱一个，有效容积18m3。室内设专用小伙栓给水管网，本栋建筑竖向分两个区，一层~十八层为低区，十九~33层为高区，高区和低区消火栓系统分别在室外设SQ100

4、排水系统采用采用污、废水合流制，室内±0.000以上污废水重力自流排入室外污水管，地下室污水废水采用潜水排污泵提升至室外污水管。雨水系统由小区雨水管管聚集后排入市政雨水管。室外排水管采用硬聚氯乙烯〔PVC-U〕双壁波纹管，雨水立杆及悬吊管采用承压UPVC硬聚氯乙烯排水管。

5空调冷凝水系统有空调冷凝水排水立管聚集后排至室外散水，管道采用UPVC硬塑聚氯乙烯塑料排水管。

建筑电气

1、本工程低压局部采用单母线分段相互联络的供电方式，配电采用TN-S系统，整个低压配电系统采用放射式、屏箱二级配电及树干式