预焙阳极项目计划书(项目投资分析) .pdf

泓域咨询MACRO/预焙阳极项目计划书

第一章项目概论

一、项目概况

（一）项目名称

预焙阳极项目

（二）项目选址

某出口加工区

场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产

成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。

（三）项目用地规模

项目总用地面积46509.91平方米（折合约69.73亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数53.53%，建筑容积率1.59，建设区域绿化覆盖率

6.45%，固定资产投资强度162.19万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积46509.91平方米，建筑物基底占地面积24896.75平

方米，总建筑面积73950.76平方米，其中：规划建设主体工程47188.12

平方米，项目规划绿化面积4767.63平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计170台（套），设备购置费6075.43万元。

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（七）节能分析

1、项目年用电量683230.30千瓦时，折合83.97吨标准煤。

2、项目年总用水量25512.97立方米，折合2.18吨标准煤。

3、“预焙阳极项目投资建设项目”，年用电量683230.30千瓦时，年

总用水量25512.97立方米，项目年综合总耗能量（当量值）86.15吨标准

煤/年。达产年综合节能量28.72吨标准煤/年，项目总节能率25.88%，能

源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某出口加工区发展规划，符合某出口加工区产业结构调整规

划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理

措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境

产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资15529.05万元，其中：固定资产投资11309.51万元，

占项目总投资的72.83%；流动资金4219.54万元，占项目总投资的27.17%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入39706.00万元，总成本费用31538.89万元，税

金及附加321.22万元，利润总额8167.11万元，利税总额9614.83万元，

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税后净利润6125.33万元，达产年纳税总额3489.50万元；达产年投资利

润率52.59%，投资利税率61.92%，投资回报率39.44%，全部投资回收期

4.04年，提供就业职位663个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施

工。实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工

进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。对于难以

预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认

真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某出口加工

区及某出口加工区预焙阳极行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进

某出口加工区预焙阳极产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整

优化有着积极的推动意义。

2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“预焙阳极项目”，

本期工程项目的建设能够有力促进某出口加工区经济发展，为社会提供就

业职位663个，达产年纳税总额3489.50万元，可以促进某出口加工区区

域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

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3、项目达产年投资利润率52.59%，投资利税率61.92%，全部投资回

报率39.44%，全部投资回收期4.04年，固定资产投资回收期4.04年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

改革开放以来，