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门脸房屋租赁合同书

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：【甲方名称】

乙方（承租方）：【乙方名称】

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于【地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，用途为【用途】。

1.3甲方应确保租赁物在交付乙方使用时，无任何权利瑕疵，并已获得所有必要的权属证明。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为【租赁期限】个月，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为【租金总额】元，乙方应按月支付租金，每月【支付日期】前向甲方支付当月租金。

3.2乙方应向甲方支付押金【押金金额】元，作为租赁期间乙方履行本合同义务的保证。租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还押金，但乙方未履行本合同义务的除外。

第四条使用及维护

4.1乙方应按照租赁物的用途合理使用租赁物，并承担租赁物使用过程中的日常维护责任。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途，如需改变，应提前取得甲方的书面同意，并承担相应的费用和责任。

4.3乙方应确保租赁物的安全使用，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，并遵守相关的安全规定。

第五条修缮责任

5.1在租赁期间，租赁物因正常使用产生的自然损耗，由甲方负责修缮。

5.2乙方应合理使用租赁物，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修缮责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条合同解除

6.1经双方协商一致，可以解除本合同。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物结构、外观及用途的；

（3）使用租赁物从事违法活动的；

（4）其他违反本合同约定的行为。

6.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁物的；

（2）租赁物存在重大瑕疵，影响乙方使用的；

（3）其他违反本合同约定的行为。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日【滞纳金比例】计算。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【法院】提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方盖章】

乙方（盖章）：【乙方盖章】

甲方代表（签字）：【甲方代表签字】

乙方代表（签字）：【乙方代表签字】

附件：

1.租赁物权属证明

2.租赁物现状确认书

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：【甲方名称】

乙方（承租方）：【乙方名称】

丙方（第三方）：【丙方名称】

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于【地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，用途为【用途】。

1.3甲方应确保租赁物在交付乙方使用时，无任何权利瑕疵，并已获得所有必要的权属证明。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为【租赁期限】个月，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为【租金总额】元，乙方应按月支付租金，每月【支付日期】前向甲方支付当月租金。

3.2乙方应向甲方支付押金【押金金额】元，作为租赁期间乙方履行本合同义务的保证。租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还押金，但乙方未履行本合同义务的除外。

第四条使用及维护

4.1乙方应按照租赁物的用途合理使用租赁物，并承担租赁物使用过程中的日常维护责任。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途，如需改变，应提前取得甲方的书面同意，并承担相应的费用和责任。

4.3乙方应确保租赁物的安全使用，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，并遵守相关的安全规定。

第五条修缮责任

5.1在租赁期间，租赁物因正常使用产生的自然损耗，由甲方负责修缮。

5.2乙方应合理使用租赁物，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修缮责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条合同解除

6.1经双方协商一致，可以解除本合同。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物结构、外观及用途的；

（3）使用租赁物从事违法活动的；

（4）其他违反本合同约定