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新版自建房购房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方自建房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________。

2.房屋结构：_________。

3.房屋面积：_________平方米。

4.房屋配套设施及附属物：_________。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第_________种方式支付房屋价款。

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房屋价款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币_________元整（大写：_________元整），剩余款项在_________年_________月_________日前支付完毕。

（3）其他方式：_________。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在合同签订后_________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行全面验收，并签署验收意见。如验收发现质量问题，应当在验收意见中注明，并通知甲方修复。

3.甲方应当在收到验收意见后及时进行修复，并重新组织验收。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题，应当负责修复并承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付房屋价款，应当承担相应的违约责任。

3.因违约造成对方损失的，违约方应当负责赔偿对方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权纠纷，如有任何纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.乙方在入住后应当遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，物业管理处备案一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.在合同履行过程中，如双方发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。

5.其他约定事项：_________。

甲方（签字盖章）：_________

乙方（签字盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出卖人）：*，身份证号码：*

乙方（买受人）：*，身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

甲方将其所有的私有住房出售给乙方。该房屋位于*，建筑面积*平方米，房屋所有权证号为*，土地使用权证号为*。该房屋已设立抵押，抵押权人为*，抵押期限为*年。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方协商一致，乙方购买甲方上述房屋的总价款为人民币*元（大写：*）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起___日内，将房屋价款*元一次性支付给甲方。甲方应在收到价款后，向乙方出具收款证明。

第三条房屋交付及验收

1.交付：甲方应在收到乙方价款后的___日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内部设施设备完好，并结清房屋交付前的水、电、气等费用。

2.验收：乙方应在收到房屋后的___日内，对房屋进行验收。验收内容包括房屋结构、装修、设施设备等。验收合格后，乙方应向甲方出具验收报告。

第四条产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。产权登记所需费用按照国家规定由甲、乙双方各自承担。

2.税费：甲、乙双方在房屋买卖过程中应按照国家规定缴纳相关税费。具体税费种类和比例由双方根据国家规定自行确定并支付。

第五条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定的时间和条件交付房屋的，应按房屋价款的___%向乙方支付违约金；

（2）甲方在收到乙方价款后未按合同约定出具收款证明的，应按房屋价款的___%向乙方支付违约金；

（3）甲方协助乙方办理房屋产权登记手续时，因甲方原因导致登记手续未能按时完成的，应按房屋价款的___%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定的时间和方式支付房屋价款的，应按房屋价款的___%向甲方支付违约金；