上海厂房租赁合同范本7篇.docx

上海厂房租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于______的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的面积和租金标准向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应于每月的______日前支付当月租金。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方负责租赁物日常维护和保养，保证租赁物的完好。

3.租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

五、安全及保障

1.乙方在租赁期间应严格遵守安全生产的法律法规，确保安全生产。

2.甲乙双方共同负责租赁物的安全保卫工作，确保人员和财产安全。

3.乙方在租赁期间发生安全事故，应及时报告甲方，并承担相应法律责任。

六、合同解除与终止

1.租赁期间，如乙方有以下行为之一，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自转租、转让或转借租赁物；

（2）擅自改变租赁物的结构和用途；

（3）逾期支付租金超过三个月；

（4）其他严重违约行为。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还甲方，并恢复原状。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方损失。

2.违约金数额以实际损失为准。

八、其他约定事项

1.甲乙双方可在本合同约定之外，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

联系电话：_________联系电话：_________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件：租赁物详细清单及图纸

（以下无正文）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.甲方出租的厂房位于______（详细地址）。

2.租赁厂房的建筑面积为______平方米，附属设施包括______等。

3.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：______（详细约定租金金额、支付方式、支付时间等）。

2.租金支付方式：______（如月付、季付、年付等）。

3.如乙方未能按时支付租金，应按照未付租金的______%向甲方支付违约金。

三、厂房使用与维护

1.乙方应合理使用厂房及其附属设施，因管理使用不当造成损坏的，乙方应负责修复并承担相应损失。

2.乙方不得擅自改变厂房的结构及用途，如需装修或增设他物，需事先征得甲方同意。

3.租赁期间，甲方负责厂房主体结构的维修，乙方负责日常维护和保养。

四、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方连续______个月未能按时支付租金，甲方有权提前解除合同。

2.合同期满后，乙方如需继续承租，应在合同期满前______个月提出续租意向并与甲方协商续租事宜。

3.租赁期内，如遇政府征收、规划调整等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

五、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，违约金数额为人