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晋江房产买卖协议书8篇

篇1

甲方（出售方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXX]

乙方（购买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于晋江市[XXXXX]，房屋面积[XX]平方米，户型[XX]室[XX]厅[XX]卫，产权年限自[XXXX年XX月XX日]至[XXXX年XX月XX日]止。

二、房产交易价格及支付方式

1.房产交易价格：甲乙双方协商一致，甲方所售房产总价为[XX]万元人民币（大写：[XXXXX]）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式将购房款支付给甲方：

（1）本协议签订之日起[XX]日内，乙方支付甲方[XX]万元人民币（大写：[XXXXX]）作为购房定金；

（2）乙方在接到甲方办理过户通知后[XX]日内，支付甲方剩余购房款[XX]万元人民币（大写：[XXXXX]）。

三、房产过户及交付

1.房产过户：甲乙双方应在乙方支付完剩余购房款后[XX]日内，共同办理房产过户手续。

2.房产交付：甲方应在房产过户手续办理完毕后[XX]日内，将房产交付乙方使用。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方若未能按本协议约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付购房款的万分之[XX]计算，自违约之日起至实际办理过户手续之日止；

（2）甲方若未能按本协议约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付购房款的万分之[XX]计算，自违约之日起至实际交付房产之日止。

2.乙方违约责任：

（1）乙方若未能按本协议约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金按未支付购房款的万分之[XX]计算，自违约之日起至实际支付购房款之日止；

（2）乙方若在办理过户手续后未能按时接收房产，应向甲方支付违约金，违约金按已支付购房款的万分之[XX]计算，自违约之日起至实际接收房产之日止。

五、其他事项

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出售方）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXXXXX]

电话号码：[XXXXXXXXXX]

住址：[XXXXXXXXX]

乙方（购买方）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXXXXX]

电话号码：[XXXXXXXXXX]

住址：[XXXXXXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于晋江市的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

该房产位于晋江市，建筑面积为平方米，用途为住宅。甲方已为该房产办理了房屋所有权证和土地使用权证，不存在任何抵押、查封等限制情况。

二、买卖条件

1.甲方同意将该房产以人民币（大写）元整（小写）元的价格出售给乙方。该价格为甲方净得价，不包含任何税费和其他费用。

2.乙方应在签订本协议后个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。甲方在收到全部购房款后，应立即向乙方出具收据。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权证和土地使用权证。相关费用由乙方承担。

三、违约责任

1.若甲方在收到购房款后，未协助乙方办理过户手续或存在其他违约行为，导致乙方无法顺利取得房屋所有权和土地使用权，则甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在支付购房款后，未按照协议约定办理过户手续或存在其他违约行为，导致甲方无法按时收到购房款，则乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

四、其他约定事项

1.甲方应确保该房产的合法性，不存在任何法律纠纷和限制情况。如因甲方原因，导致乙方无法顺利取得房屋所有权和土地使用权，则甲方应承担违约责任。

2.乙方应在签订本协议前，对该房产进行实地查看和了解，确保对该房产的状况和位置满意。如因乙方原因，导致签订本协议后对该房产状况有异议，则乙方应承担相应责任。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份