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2023年最新的老旧小区改造调研报告三篇最新

老旧小区改造调研报告1

为有效改善老旧小区居民的居住条件，按照中央、省、市老旧小区改造工作

部署，我区高度重视，由区住建局、区发改委会同镇街委对全区老旧小区进行

了全面的调查摸底，并规划2023年-2023年老旧小区三年改造计划。现将老旧

小区改造情况汇报如下：

一、2023年-2023年三年改造计划基本情况

8月份，按照国家、省、市开展老旧小区改造工作要求，我区组织区住建

局、区发改委、各镇街委开展了老旧小区工作推进会，并对全区建成于2023年

以前公共设施落后老旧小区进行第二次全面调查摸底，并科学编制了我区

2023-2023年老旧小区三年改造计划，三年计划共改造80个小区，改造户数约

29152户，总投资约106352.5万元。2023年计划改造5个小区，总投资58425

万元。

二、2023年5个重点项目的推进情况

1、**东升巷小区老旧小区改造项目

项目位于**东大街东升巷，小区建成于1993年，共有楼房14栋，居民584

户，总建筑面积约48000平方米，项目总投资1223.5万元，拟对该老旧小区的

道路、休闲广场、绿化、雨污网管、室外照明及垃圾收集点等进行改造。2023

年8月中旬街主要领导在小桥社区召开改造推进会，要求社区对改造范围内居

民进行上户宣传，积极讨论解决项目前期矛盾并多方了解设计内容争取做到一

步到位。目前该小区改造设计已通过图审审核，现正在编制项目概算，下步将

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采用EPC模式进行公开招投标。

2、**府前小区老旧小区改造项目

项目位于凤凰街居仁巷社区，地处建设西路与站前西路之间，与南正街相

邻。该小区建成于1995年，共有楼房10栋，居民287户，总建筑面积约

33610平方米，项目总投资689.5万元，拟对道路建设、绿化景观、室外电气

照明、垃圾收集点等进行改造。2023年8月10日凤凰街召集社区召开了府前

小区老旧小区改造推进会，社区对改造范围内居民进行上户宣传，积极讨论解

决项目矛盾意见。目前该小区改造设计已通过图审审核，现正在编制项目概

算，下步将采用EPC模式进行公开招投标。

3、**河仔边小区老旧小区改造项目

项目位于**镇路矿工人运动纪念馆附近，为上世纪90年代建设的公房小

区，共30栋住房，496户，总建筑面积约37740平方米，项目总投资为897.86

万元，拟对道路余坪、绿化景观、人行道及活动场所、室外给、排水、室外电

气照明、垃圾收集点等进行改造。2023年8月27日已聘请萍乡市民用建筑设

计院对该项目进行图纸设计，期间已会同设计单位到现场进行多次实地踏看与

测量，根据该小区具体情况提出了具体的改造要求，目前仍在设计之中，下步

将采用EPC模式进行公开招投标。

4、**联建小区老旧小区改造项目

项目位于西环路，与湘雅医院相邻，该小区建成于1998年，小区内共有楼

房11栋，居民321户，总建筑面积约22190平方米，项目总投资为695万元，

拟对道路建设、绿化景观、室外电气照明、垃圾收集点、雨污分流等进行改

造。联建小区老旧小区改造项目正积极推进小区改造建设，2023年8月13日

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八一街召开联建小区老旧小区改造推进会，街道及社区对改造范围内居民进行

上户宣传，积极讨论解决项目前期矛盾。目前该小区改造设计已通过图审审

核，并已张贴改造前后效果图，现正在编制项目概算，下步将采用EPC模式进

行公开招投标。

5、**幸福小区老旧小区改造项目

项目位于建设西路与站前西路之间，与城郊农贸市场相邻，该小区建成于

1998年，共有楼房10栋，居民487户，总建筑面积约59658平方米，项目总

投资为955万元，拟对道路建设、绿化景观、雨污分流改造、室外电气照明、

垃圾收集点进行改造。2023年8月20日后埠街召开了幸福小区老旧小区改造

推进会，社区对改造范围内居民进行上户宣传，积极讨论解决项目前期矛盾。

目前该小区改造设计已通过图审审核，现正在编制项目概算，下步将采用EPC

模式进行公开招投标。

三、项目配套资金情况

2023年计划改造