2024版历史房屋买卖协议样本版.docx

2024版历史房屋买卖协议样本版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方的基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋类型

2.4房屋所有权证号

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户手续及费用

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

6.房屋交易过程中的税费

6.1税费承担方

6.2税费金额

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.双方约定的其他事项

11.合同的签署、生效和份数

11.1签署日期

11.2生效日期

11.3合同份数及保存方

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋买卖双方身份证明复印件

12.3其他重要文件

13.补充协议

14.签署人签字（盖章）

14.1卖方签字（盖章）

14.2买方签字（盖章）

14.3见证人签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方的基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于X，具体地址为X。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米。

2.3房屋类型

房屋类型为X（如住宅、别墅、公寓等）。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为X。

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

房屋买卖价格为人民币X元整（大写：人民币X元整）。

3.2支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他方式：____。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起X日内，将购房款项支付给甲方。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给乙方。

4.2过户手续及费用

甲乙双方应共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。具体费用为X元整（大写：人民币X元整）。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

甲方保证所述房屋不存在重大质量问题，并按照合同约定交付乙方。

5.2维修责任划分

自房屋交付之日起，房屋的维修责任归乙方所有。但下列情况除外：

（1）房屋本身质量问题；

（2）甲方未按照合同约定履行维修义务；

（3）其他原因导致房屋损坏。

第六条房屋交易过程中的税费

6.1税费承担方

根据国家相关法律法规，房屋交易过程中的税费由乙方承担。

6.2税费金额

税费金额为X元整（大写：人民币X元整）。

第七条违约责任

7.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得房屋的所有权，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋买卖价格的10%。

7.2买方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定交付房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋买卖价格的10%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，甲乙双方可以请求第三方进行调解，调解费用由双方协商承担。

8.3仲裁解决

如调解不成，甲乙双方同意将争议提交至X仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4法律诉讼

如仲裁不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更

甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更本合同的内容。

9.3合同解除

除法律规定的解除条件外，甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。

第十条双方约定的其他事项

甲乙双方可以在本合同中约定其他事项，包括但不限于房屋的使用、保养、维修等。

第十一条合同的签署、生效和份数

11.1签署日期

本合同签署日期为年月日。

11.2生效日期

本合同自签署之日起生效。

11.3合同份数及保存方

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同保存方为甲方。

第十二条附件

12.1房屋所有权证复印件

甲方应在本合同签订之日起X日内，向乙方提供房屋所有权证的复印件。

12.2房屋买卖双方身份证明复印件

甲乙双方应在本合同签订之日起X日内，向对方提供身份证复印件。

12.3其他重要文件

其他重要文件的复印件或副本，包括但不限于房屋产权调查报告、房屋租赁合同等。

第十三条补充协议

甲乙双方可以在本合同附件中约定补