2024版商业地产续租协议范本版.docx

2024版商业地产续租协议范本版A版

本合同目录一览

1.续租协议

1.1定义与术语

1.1.1商业地产

1.1.2承租人

1.1.3出租人

1.2续租条件

1.2.1续租申请

1.2.2续租期限

1.2.3租金调整

1.3租赁条款

1.3.1租金支付

1.3.2押金支付

1.3.3免租期

1.4续租前的检查与维修

1.4.1检查

1.4.2维修责任

1.5保险责任

1.5.1承租人保险

1.5.2出租人保险

1.6变更与终止

1.6.1合同变更

1.6.2合同终止

1.7违约责任

1.7.1承租人违约

1.7.2出租人违约

1.8争议解决

1.8.1协商解决

1.8.2调解解决

1.8.3法律途径

1.9法律适用与管辖

1.9.1适用法律

1.9.2争议管辖

1.10合同的生效与终止

1.10.1合同生效

1.10.2合同终止

1.11附件

1.11.1租赁物业清单

1.11.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.续租协议

1.1定义与术语

1.1.1商业地产：指由出租人出租给承租人的位于____（地址）的____（房产类型），包括但不限于建筑物、土地及附属设施。

1.1.2承租人：指与出租人签订本续租协议的个体或实体，其详细信息如下：

1.1.2.1名称：____

1.1.2.2地址：____

1.1.2.3联系人：____

1.1.2.4联系方式：____

1.1.3出租人：指拥有商业地产权益的个体或实体，其详细信息如下：

1.1.3.1名称：____

1.1.3.2地址：____

1.1.3.3联系人：____

1.1.3.4联系方式：____

1.2续租条件

1.2.1续租申请：承租人应在本合同到期前至少____个工作日向出租人提交书面的续租申请。

1.2.2续租期限：本合同续租期限为____年，自本合同到期之日起计算。

1.2.3租金调整：租金将根据市场情况和双方协商的结果进行调整，调整后的租金将载明于本合同的附件中。

1.3租赁条款

1.3.1租金支付：承租人应按双方约定的方式和时间支付租金。

1.3.2押金支付：承租人应向出租人支付押金，押金金额为____元。

1.3.3免租期：本合同约定免租期为____个月，自租赁期开始之日起计算。

1.4续租前的检查与维修

1.4.1检查：续租前，双方应共同进行物业检查，并记录下物业的现状。

1.5保险责任

1.5.1承租人保险：承租人应购买并维持相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。

1.5.2出租人保险：出租人应购买并维持相应的保险，包括但不限于物业保险。

1.6变更与终止

1.6.1合同变更：任何一方欲变更本合同，应提前至少____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后可进行变更。

1.6.2合同终止：本合同期满后，如双方未达成续租协议，则合同自动终止。

1.7违约责任

1.7.1承租人违约：承租人未按约定支付租金、押金或未履行本合同其他条款的，应承担违约责任。

1.7.2出租人违约：出租人未按约定提供商业地产或未履行本合同其他条款的，应承担违约责任。

1.8争议解决

1.8.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

1.8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

1.8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.9法律适用与管辖

1.9.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华